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2024版德佑房产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产设施维护

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件

12.1房产租赁清单

12.2交付清单

12.3合同补充协议

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：（全名），身份证号码/统一社会信用代码：（号码），联系电话：（电话号码），地址：（详细地址）。

乙方（承租方）：姓名/名称：（全名），身份证号码/统一社会信用代码：（号码），联系电话：（电话号码），地址：（详细地址）。

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产位于____市____区____路____号____单元____室。

2.2房产面积

房产总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

2.3房产结构

房产为____层____室结构，建筑类型为____。

2.4房产装修情况

房产装修情况为____，装修内容包括____。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

甲方同意将上述房产租赁给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限续签

租赁期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

4.3付款日期

租金每月____日支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

4.4逾期付款处理

若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围

乙方仅可使用上述房产作为居住用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2房产维护责任

5.2.1房产日常维修由乙方负责，乙方应保证房屋设施的正常使用。

5.2.2房产大修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担修复费用。

5.3房产设施维护

5.3.1房产内的设施、设备由乙方在使用过程中妥善保管，如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.3.2乙方不得擅自拆卸、改装房屋内的设施、设备。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权监督乙方使用房产的行为。

6.1.3甲方有权解除合同，但需提前____日通知乙方。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证房屋符合居住条件，并承担房屋的维修责任。

6.2.2甲方应按约定时间交付房屋。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权使用甲方交付的房屋，并享有居住权。

7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

7.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2.3乙方应妥善保管房屋内的设施、设备。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

a)乙方未按合同约定支付租金；

b)乙方违反合同约定，损害甲方权益；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

a)甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；

b)甲方违反合同约定，损害乙方权益。

a)乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；

b)甲方应退还乙方已支付的租金；

c)双方应就合同解除前已发生的