2024版彩钢瓦房屋租赁合同附带租赁房屋租赁期满拆除及残值补偿协议.docxVIP

2024版彩钢瓦房屋租赁合同附带租赁房屋租赁期满拆除及残值补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及配套设施

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋租赁期满拆除及残值补偿

8.1拆除条件

8.2拆除方式

8.3残值补偿标准

8.4残值补偿支付方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同附件

13.1房屋租赁基本情况

13.2房屋维修清单

13.3拆除及残值补偿协议

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.2房屋结构及配套设施

房屋结构：____________________

配套设施：____________________

2.3租赁用途

租赁用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前__个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月__日前支付

4.3支付方式

支付方式：银行转账或现金支付，具体方式双方另行约定。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：____________________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，承租方按合同约定履行完毕；

2.租赁期内，承租方未发生违约行为；

5.3押金退还方式

押金退还时，出租方应在__个工作日内退还给承租方。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致房屋租金上涨，双方可协商调整租金。

6.2调整幅度

租金调整幅度不超过原租金的__%，具体调整幅度由双方协商确定。

6.3调整时间

租金调整时间：__年__月__日

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

1.出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修；

2.出租方负责房屋水、电、气、暖等基础设施的维修；

7.2承租方维修责任

1.承租方负责房屋内部装修、设施的维护和保养；

2.承租方负责房屋内家具、电器等设施的合理使用，因不合理使用造成的损坏由承租方负责维修或赔偿；

7.3紧急维修处理

遇紧急维修情况，双方应立即采取措施进行处理，并协商确定维修费用及责任。

8.房屋租赁期满拆除及残值补偿

8.1拆除条件

租赁期满或合同终止时，承租方应将租赁房屋恢复原状，包括拆除租赁房屋内的所有设施、装修和附属物。

8.2拆除方式

拆除工作由承租方负责完成，拆除费用由承租方承担。

8.3残值补偿标准

1.房屋主体结构及基础部分，按原价值的__%计算残值；

2.房屋内外装修及附属设施，按原价值的__%计算残值；

8.4残值补偿支付方式

残值补偿款应在租赁期满或合同终止后的__个工作日内支付给出租方。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的__%作为违约金；

2.