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物业车辆停放管理规定

本规定适用于本区所有的住宅物业管理区域。自____年____月

____日起施行。具体内容如下：

非机动车及摩托车停放收费标准：自行车每月每辆____元;电动自

行车、轻便摩托车每月每辆____元;三轮车、摩托车每月每辆____元。

机动车临时停放收费标准：机动车辆在住宅物业区域内停放一小

时内(含一小时)不收费，一小时以上八小时内(含八小时)每辆每次

____元，八小时以上二十四小时内(含二十四小时)每辆每次____元。

超过二十四小时的按上述标准重新计价。

机动车包月停放收费标准：硬地、道路等固定露天泊位每月每泊

位____元;车库(包括地面、地下)每月每泊位____元。拥有产权或使用

权的地下车库每月每泊位收取管理运行费____元，拥有产权或使用权

的地面车库每月每泊位收取管理运行费____元。

执行任务的治安、消防、抢修、救护、环卫等特种车辆及搬场车

辆进入住宅物业小区不得收费。

车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由业主大会决

定，业主大会决定对车辆停放收费的，参照区价格主管部门的规定确

定收费标准。业主大会成立前，其收费标准按照本规定执行。车主对

车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。

各物业管理企业除按照本规定收取车辆停放费外，不得收取其他

任何费用，车辆停放收费应按规定明码标价并在醒目处公示。

以前有关本区住宅物业管理区域内停车收费的相关规定自行废

止。

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物业车辆停放管理规定（2）

第一章总则

第一条为规范小区内车辆的停放秩序，保护小区的安全和秩序，

根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有业主、租户及车辆，包括小型

车、摩托车等。

第三条物业公司负责本规定的执行和管理。

第四条本规定中所涉及的术语定义：

1.车位：本小区划定的专用停车区域；

2.标线：停车位之间或停车位与人行道之间的划线。

第五条业主、租户的车辆停放在小区内，必须遵守本规定。

第六条在本小区内，严禁停放危险品、易燃易爆物品、非机动车

等。

第七条物业公司有权对违反本规定的车辆进行处罚，并有权对停

放在非指定区域的车辆进行移车处理。

第二章车位使用及管理

第八条本小区的业主和租户有使用该小区的车位的权利，但需在

物业公司办理车位登记手续，按规定缴纳车位管理费。

第九条车位的使用权不得转让、出租。如需停放其他车辆，需向

物业公司申请。

第十条业主或租户如有停车需要，需按时上下班、请假、出差等

情况，可将车位暂时转借给其他业主或租户使用，但需提前告知物业

公司。

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第十一条车位停放时应遵守以下规定：

1.车辆停放需按标线停放，不得单行、逆行、乱停、随意占用他

人停车位；

2.不得占用应急通道、消防通道，以便应急车辆通行；

3.在停车过程中不得影响其他车辆的停放和通行；

4.设有盲道的停车位，不得停放非机动车。

第十二条物业公司有权对不按规定停放的车辆进行贴条处理，对

拒不整改的车辆进行移车处理。

第十三条物业公司应定期检查车位的使用情况，及时处理违规停

放的车辆。

第三章访客车辆管理

第十四条访客车辆指进入小区内停留不超过24小时的车辆。

第十五条访客车辆停放需遵循以下规定：

1.访客车辆需在进入小区前告知被访者，由被访者向物业公司登

记备案；

2.访客车辆应停放在指定的访客停车位内；

3.访客车辆需遵守车位使用及管理规定。

第十六条物业公司在每个停车区域设立访客停车位，方便访客停

放车辆。

第十七条访客车辆停留超过24小时的，需向物业公司办理短期

停放手续。超过规定时间未办理手续的，物业公司有权对该车辆进行

移车处理。

第四章物业车辆管理