居住物业(2024年)服务合同5篇.docx

居住物业(2024年)服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（物业服务公司）：____________

工商注册号：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要使用物业服务，乙方愿意提供居住物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供居住物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、绿化养护、公共设施维护、清洁服务、客户服务等。服务范围包括但不限于甲方所居住的房屋及其附属设施、公共区域等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付居住物业服务费用。物业服务费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

3.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，提供相应的收费凭证。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的居住物业服务。

2.乙方应建立完善的物业服务制度，制定服务标准和流程，确保服务质量。

3.乙方应定期对服务人员进行培训和考核，保证服务人员具备良好的职业素养和服务能力。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理建议和意见。乙方应及时改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的居住物业服务，并履行支付物业服务费用的义务。

2.甲方应尊重乙方的服务人员，不得对其进行侮辱、谩骂等不当行为。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4.乙方应妥善保管甲方的个人信息和财产，不得擅自泄露或侵占。

5.双方应遵守国家和地方的相关法律法规，遵守本合同的约定，全面履行各自的义务。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业服务费用，应按照本合同约定支付滞纳金。如逾期支付超过____个月，乙方有权解除合同。

2.如乙方未按照本合同约定提供优质的居住物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方改进服务质量。如服务质量严重不达标，甲方有权解除合同。

3.双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（物业服务公司）：____________

统一社会信用代码：________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方需要物业服务，乙方具备提供居住物业服务的能力和资质，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、服务范围和内容

1.乙方应向甲方提供居住物业服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全管理、停车管理等服务。

2.乙方应提供物业服务期间所需的工具、设备、技术和人力支持，保证服务质量和效率。

二、服务期限及收费标准

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业服务费用按月计算，每月物业服务费用为人民币____元整（￥____）。甲方应于每月底前支付本月物业服务费用。

3.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金按照未支付金额的百分之____计算。

三、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应建立服务质量管理制度，确保服务质量符合合同约定和相关标准。

3.甲方对乙方的服务质量有异议的