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A公共部位装修质量标准及控制措施
A.1抹灰分项
水泥砂浆抹灰：
1.编制依据
1.1《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—2001)
1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）
1.3《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）
2施工流程：
清洁基体表面→设置标筋→抹灰→养护
3.施工方案基本要求：
平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、
脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过25mm
时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取
防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网的搭接宽度应不小于
100mm。
4.施工控制要点：
4.1材料：
4.1.1现场配制的砂浆应按设计要求或产品说明配制。
4.1.2抹灰工程采用的砂浆品种，应按设计要求选用。
4.1.3抹灰砂浆的配合比稠度等应经检查合格后方可使用。
4.1.4水泥砂浆及掺有石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完，
砂浆应随拌随用。
4.2清洁基体表面：
抹灰前，砖石，混凝土等基体表面的灰尘，污垢和油脂等应清除
干净，砌块的松动表皮要凿掉，光滑的混凝土表面要进行人工或机械
拉毛处理，并洒水湿润养护。
4.3划线设置标志或标筋：
抹灰前应纵横拉通线，用与抹灰层相同砂浆设置灰饼或标筋，控
制房间净空尺寸和方正。
4.4抹灰：
4.4.1一般抹灰工程施工顺序通常应先室外后室内，先上面后下
面，先顶面后地面。
4.4.2不同材料基体交接处表面抹灰，应先铺钉加强网，加强网
与基体搭接宽度不应小于100mm。
4.4.3抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于等于25mm时，
应采取加强措施。
4.4.4各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干，水冲，撞击，振
动和受冻，在凝结后应采取措施防止污染和损坏，水泥砂浆抹灰层应
在湿润条件下养护。
4.4.5当要求抹灰层具有防水、防潮功能时应采用防水砂浆。
4.4.6当混凝土（包括预制和现浇）顶棚基体表面需要抹灰时，
必须按设计要求对基体表面进行技术处理。
4.4.7水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水
泥砂浆层上。
4.4.8抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，不得有
空鼓。
4.5养护：水泥砂浆抹灰层在养护期间，应保持湿润。
5.验收
施工完毕后，施工单位首先实行自检，自检合格后报监理单位验
收，监理单位验收合格后报建设单位，由建设单位组织三方验收，验
收合格后方能进行下一道工序施工。
验收方法
序质量要求及
项目
号允许偏差mm量具测量方法
1空鼓不允许小锤轻击全检
表面平整建筑用电子水平尺
2≤3每面随机测量二处，取最大值
度或2m靠尺、塞尺
立面垂直建筑用电子水平尺每室随机选一面墙，测量三处，取最
3≤3
度或2m垂直检测尺大值
阴阳角方建筑用电子水平尺
4≤3每室随机测量一阴阳角
正或直角检测尺
符合观感平直
5外观目测全检
求
6.质量通病的现象及防治措施：
6.1开裂、空鼓和脱落
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