个人抵押借款合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人抵押借款合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押物信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物价值与评估

5.1抵押物价值

5.2抵押物评估

第六条抵押权设立与行使

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.2贷款人义务

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2保密条款

13.3合同的附件

第十四条合同的生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人性别：男

1.1.3借款人身份证号1.1.4借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某室

1.1.5借款人职业：某公司高级工程师

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：北京某银行

1.2.2贷款人地址：北京市东城区某大街某号

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物名称：位于北京市海淀区某小区某号楼某室的住宅一套

1.3.2抵押物所有权人：

1.3.3抵押物产权证号：京房权证海字第56号

1.3.4抵押物估价：人民币1,500万元

1.3.5抵押物使用情况：自住

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1借款本金：人民币1,000万元

2.1.2借款期限内利息：人民币50万元

2.1.3借款总额：人民币1,050万元

2.2借款用途

2.2.1借款人需将借款用于购买原材料、设备及支付加工费用，以扩大生产规模

2.2.2借款人不得将借款用于赌博、吸毒、非法经营等违法活动

第三条借款期限

3.1借款期限

3.1.1借款期限为一年，自2023年4月1日至2024年3月31日

3.2还款方式

3.2.1借款人需按月支付利息，利息支付方式为转账至贷款人指定的银行账户

3.2.2借款到期后，借款人需一次性还清本金及剩余利息

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1借款年利率为6%

4.2相关费用

4.2.1借款人需支付贷款人贷款金额1%的贷款手续费

4.2.2借款人需承担抵押物评估费用、公证费用等相关费用

第五条抵押物价值与评估

5.1抵押物价值

5.1.1抵押物市值为人民币1,500万元

5.2抵押物评估

5.2.1抵押物已由具有资质的评估公司进行评估，评估结果为人民币1,500万元

5.2.2评估报告编号：ZB2023001

第六条抵押权设立与行使

6.1抵押权设立

6.1.1借款人与贷款人签订合同后，立即向北京市海淀区不动产登记中心申请设立抵押权

6.1.2抵押权设立后，贷款人对抵押物享有优先受偿权

6.2抵押权行使

6.2.1借款人未按期还款的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿

6.2.2贷款人行使抵押权时，借款人有义务协助办理相关手续

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.1.1贷款人有权按照合同约定收取利息，并要求借款人按期还款

8.1.2贷款人有权对抵押物进行监管，并有权要求借款人提供必要的文件和信息

8.1.3贷款人有权在借款人未按期还款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿

8.2贷款人义务

8.2.1贷款人应按照合同约定提供贷款，并按照约定方式收取利息

8.2.2贷款人应妥善保管借款人的借款资料，并保护借款人的隐私权

8.2.3贷款人应在借款人按期还款后，及时解除对抵押物的抵押权

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人权利

9.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款，并按照约定用途进行投资和经营

9.1.2借款人有权要求贷款人提供相关的服务和咨询

9.1.3借款人有权在合同约定的条件下，提前还款或申请延长还款期限

9.2借款人义务

9.2.1借款人应按照合同