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2024年公共设施建设拆迁房屋分配与补偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1当事人信息

2.2法定代表人或授权代表

3.项目背景

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目用途

4.拆迁范围

4.1拆迁房屋范围

4.2拆迁房屋产权

4.3拆迁房屋结构

5.分配原则

5.1分配条件

5.2分配顺序

5.3分配比例

6.补偿标准

6.1补偿金额

6.2补偿方式

6.3补偿期限

7.拆迁进度

7.1拆迁时间表

7.2拆迁实施单位

7.3拆迁费用

8.拆迁补偿款支付

8.1支付方式

8.2支付时间

8.3支付条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：拆迁房屋清单

13.2附件二：补偿款支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“拆迁房屋”指因公共设施建设需要被拆除的房屋及其附属设施。

（2）“补偿”指乙方因拆迁房屋所获得的货币或实物补偿。

（3）“分配”指乙方按照本合同约定获得拆迁房屋的权益。

2.双方当事人

2.1当事人信息

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[授权代表姓名]

3.项目背景

3.1项目名称

2024年公共设施建设项目

3.2项目地点

[具体项目地点]

3.3项目用途

[具体项目用途]

4.拆迁范围

4.1拆迁房屋范围

[具体拆迁房屋范围]

4.2拆迁房屋产权

[具体拆迁房屋产权情况]

4.3拆迁房屋结构

[具体拆迁房屋结构情况]

5.分配原则

5.1分配条件

（1）乙方需满足拆迁房屋的产权要求。

（2）乙方需按照拆迁补偿方案提出分配申请。

5.2分配顺序

（1）优先保障乙方在拆迁范围内的居住权益。

（2）按照拆迁补偿方案的顺序进行分配。

5.3分配比例

（1）根据拆迁房屋的面积、结构等因素确定分配比例。

（2）分配比例应在合同中明确约定。

6.补偿标准

6.1补偿金额

（1）根据拆迁房屋的面积、结构、区位等因素确定补偿金额。

（2）补偿金额应在合同中明确约定。

6.2补偿方式

（1）货币补偿。

（2）实物补偿。

6.3补偿期限

（1）补偿金额应在拆迁房屋拆除后30日内支付。

（2）实物补偿应在拆迁房屋拆除后60日内交付。

7.拆迁进度

7.1拆迁时间表

（1）拆迁公告发布后30日内，乙方需完成搬迁。

（2）拆迁公告发布后60日内，甲方完成拆迁工作。

7.2拆迁实施单位

[具体拆迁实施单位名称]

7.3拆迁费用

（1）拆迁费用由甲方承担。

（2）拆迁费用应在合同中明确约定。

8.拆迁补偿款支付

8.1支付方式

（1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付拆迁补偿款。

（2）支付账户信息应在合同中明确约定。

8.2支付时间

（1）拆迁房屋拆除后，甲方应在15日内向乙方支付全部拆迁补偿款。

（2）若因特殊原因导致支付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并说明原因。

8.3支付条件

（1）乙方需提供有效的收款凭证。

（2）甲方收到乙方提供的有效收款凭证后，视为满足支付条件。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

[具体争议解决机构名称]

9.3争议解决费用

（1）争议解决费用由败诉方承担。

（2）若双方协商解决，争议解决费用由双方共同承担。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。

（2）乙方未按约定完成搬迁。

10.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金。

（2）乙方违约，应承担相应的违约责任。

10.3违约赔偿标准

（1）违约金的计算方式应在合同中明确约定。

（2）违约赔偿标准应根据实际情况确定。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方违约严重损害另一方权益。

11.