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2024年度成都市高端住宅销售代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1住宅项目基本信息

2.2销售范围及权限

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.销售目标

4.1销售业绩目标

4.2销售业绩计算方式

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付时间及方式

6.推广与宣传

6.1推广方案

6.2宣传物料制作及费用

7.营销策略与执行

7.1营销策略制定

7.2营销策略执行

8.项目监管与维护

8.1项目现场监管

8.2项目维护与保养

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他约定

13.1其他条款

13.2特别约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：成都市房地产开发有限公司

甲方住所：成都市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0285678

1.2乙方基本信息

乙方名称：成都市房地产营销策划有限公司

乙方住所：成都市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02887654321

2.合同标的

2.1住宅项目基本信息

项目名称：成都市高端住宅小区

项目地址：成都市区路号

项目总建筑面积：万平方米

项目销售总面积：万平方米

2.2销售范围及权限

乙方有权代理上述住宅项目的销售业务，销售范围包括但不限于住宅、车库、储藏室等。

乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将销售代理权转让给第三方。

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2025年12月31日

4.销售目标

4.1销售业绩目标

乙方在合同期限内，应实现销售业绩目标为亿元。

4.2销售业绩计算方式

销售业绩以实际签订的购房合同金额为准，按人民币计算。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方式

代理费用按实际销售业绩的一定比例计算，具体比例为：销售业绩的1%。

5.2代理费用支付时间及方式

代理费用每月结算一次，乙方应在每月的五个工作日内向甲方提交销售业绩报表，甲方在收到报表后的十个工作日内支付上月代理费用。

6.推广与宣传

6.1推广方案

乙方应制定详细的推广方案，包括但不限于广告投放、公关活动、线上线下联动等。

6.2宣传物料制作及费用

宣传物料包括但不限于项目介绍册、户型图、广告海报等，由乙方负责制作，相关费用由乙方承担。

7.营销策略与执行

7.1营销策略制定

乙方应根据市场情况和项目特点，制定切实可行的营销策略，并报甲方审核批准。

7.2营销策略执行

乙方应严格按照批准的营销策略执行，并对执行情况进行跟踪和评估。

8.项目监管与维护

8.1项目现场监管

乙方应对项目现场进行日常监管，确保项目施工质量和进度符合合同约定。

乙方应定期向甲方报告项目监管情况，包括但不限于施工进度、质量状况等。

8.2项目维护与保养

乙方应负责项目交付后的维护与保养工作，确保项目设施正常运行。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。

合同期满后，如双方无续签意向，合同自动解除。

9.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交成都市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为成都市仲裁委员会。

11.合同生效及变更

11.1合