不动产买卖合同模板8篇.docxVIP

不动产买卖合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方的不动产事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

甲方所拥有的不动产位于XXXX，面积为XXXX平方米，产权清晰，无纠纷。该不动产的具体情况如下：

1.房屋类型：XXXX。

2.房屋结构：XXXX。

3.房屋用途：XXXX。

4.房屋权属：甲方拥有该不动产的完全产权。

5.其他情况：XXXX。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，该不动产的买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）乙方在办理完不动产过户手续之日起X日内，支付甲方剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.付款时间以银行转账记录为准。

三、过户及交付手续

1.过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起X个月内，办理完成不动产过户手续。过户费用由乙方承担。

2.交付手续：甲方应在收到全部款项后X日内，将该不动产交付乙方，并协助乙方办理相关交付手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付不动产或未能协助乙方办理交付手续，甲方应按合同总价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付款项或未能办理完成过户手续，乙方应按合同总价款的X%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房产，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX街XX号的XX楼，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XX居室，朝向为XX方向，阳台为XX方向。该房产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房产的用途为住宅，不可擅自改变用途。该房产内部设施完好，包括水电、燃气、有线电视、宽带等均已接通，家具、家电等已配备齐全。该房产的周边环境良好，交通便利，有超市、医院等生活配套设施。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产的出售价格为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1,000,000元。该价格已包括房产本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。乙方同意按照该价格购买该房产。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后5个工作日内，将购房款人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1,000,000元，支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后5个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。如乙方未在规定时间内支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付及过户

1.甲方应在收到购房款后5个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施完好，门窗、水电、燃气、有线电视、宽带等均已接通，家具、家电等已配备齐全。如因甲方原因导致交付延误，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在房产交付后15个工作日内，甲方应协助乙方办理相关过户手续。过户时，甲方应提供相关的产权证明文件及其他必要材料。如因甲方原因导致过户延误，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如乙方未在规定时间内支付购房款或未在规定时间内办理过户手续，则视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包