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齐河租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：齐河市XX房地产经纪有限公司

地址：齐河市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：齐河市本地电话号码（注明）

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：齐河市XX区XX小区XX栋XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：齐河市本地电话号码（注明）

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法出租权的房地产经纪公司，具备丰富的房源信息和租赁管理经验；乙方为有租房需求的个人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方名下房产一事达成以下协议，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方合法拥有位于齐河市XX区XX街道XX号房产的出租权，并愿意将该房产出租给乙方使用；

2.乙方有租房需求，并对甲方提供的房产表示满意，愿意租赁该房产作为生活居住场所；

3.双方已就租赁期限、租金支付、双方权利与义务等事项达成一致，并同意按照本合同约定履行各自义务。

本合同旨在明确双方在租赁关系中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同内容，承诺按照合同约定履行各自义务，共同遵守国家法律法规，确保租赁行为的合法、合规。如有违反，应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁关系。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法出租权的位于齐河市XX区XX街道XX号的房屋及其附属设施。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁房产的期限，自双方签署本合同之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房产租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）要求乙方按照约定用途使用房产，并遵守租赁期间的相关规定；

（3）在租赁期届满后，有权收回房产。

2.义务：

（1）提供符合租赁条件的房产，确保房产具备居住条件；

（2）承担租赁期间房产的维修、保养责任，保障乙方正常使用房产；

（3）在租赁期内，不得随意调整租金，如有调整，需提前一个月通知乙方；

（4）尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房产。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用房产，享有居住权；

（2）要求甲方提供符合租赁条件的房产，并及时进行维修、保养；

（3）在租赁期内，如甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照约定支付租金，不得逾期或拖欠；

（2）合理使用房产，爱护房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构和用途；

（3）遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动；

（4）在租赁期届满后，按照约定将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），租金支付周期为月付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、微信支付、支付宝支付等非现金方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第1个自然日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

3.关键时间节点：

（1）租金支付日：每月第1个自然日；

（2）合同到期日：合同生效之日起XX年。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应支付相应的违约金；

2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方相应的违约金，并退还已支付的租金及押金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同；

2.乙方未合理使用房产，造成房产损坏，应承担修复费用，情节严重的，甲方有权解除合同；

3.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方相应的违约金；

4.乙方利用租赁房产从事违法活动，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

双方在合同履行过程中如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并且不能克