个人商铺租赁合同实用版标准版，可打印.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同实用版标准版，可打印

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2经营范围

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他约定

12.1合同的签订地点和时间

12.2双方联系方式

第十三条附件

13.1商铺照片

13.2租赁物清单

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺地址：北京市朝阳区街号单元层号

1.2商铺面积：商铺建筑面积为平方米，其中包括营业面积平方米，仓储面积平方米。

1.3商铺设施：商铺内现有设施包括但不限于空调系统、照明系统、消防系统、安全监控系统等，承租人应按租赁用途合理使用上述设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800000元/年。

3.2租金支付周期：承租人应按月支付租金，每月租金为租金金额的1/12。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市分行

账号：

户名：

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800000元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在X日内退还承租人押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人不得将商铺用于非法用途或国家明令禁止的经营活动。

5.2经营范围：承租人经营范围应符合商铺所在地的商业环境和规划要求，具体经营范围以承租人营业执照记载为准。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人应保证商铺的基本设施正常运行，对于因设施老化或损坏等原因导致的维修，出租人应承担维修责任。

6.2承租人维修责任：承租人应负责商铺内部装修和设施的维护保养，对于因承租人使用不当或故意破坏等原因导致的维修，承租人应承担维修责任。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应自行办理商铺的保险事宜，确保保险覆盖租赁期间的所有风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

7.2保险费用：承租人应承担商铺保险的费用。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同解除应符合双方约定或法律规定的解除条件，解除合同应提前X天通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1合同的签订地点和时间：本合同于中华人民共和国北京市朝阳区街号单元层号签订，签订时间为年月日。

12.2双方联系方式：

出租人联系方式：

地址：

联系人：

联系电话：

承租人联系方式：

地址：

联系人：

联系电话：

第十三条附件

13.1商铺照片：见附件一。

1