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物业小区管理方案.pdf

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饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》

物业小区管理方案

物业小区管理方案(精选10篇)

为了确保事情或工作有效开展,预先制定方案是必不可少的,方

案是计划中内容最为复杂的一种。写方案需要注意哪些格式呢?下面

是小编精心整理的物业小区管理方案,仅供参考,希望能够帮助到大

家!

物业小区管理方案篇1

xx村危房改造“xx住宅楼住宅楼项目,在全体村民和有关部门的帮助支

持下,于20XX年以全部竣工。住宅楼的质量和设计理念新颖超前,为

xx市独一无二的建筑物,成为我村的标志性建筑,住宅楼整体建筑漂

亮美观,新颖亮丽,房屋结构紧凑实用,现以具备室内装修。为营造

舒适清洁,温馨和谐的生活环境,提高住户的生活质量,确保小区长

期有效健康发展,根据我们村和小区的实际情况,协同小区住户共同

制定小区的各项管理制度,实行小区自治。

1:三个单元选举三名单元小组长。管理,监督,协调,小区的日

常事务,搞好楼宇的环境卫生,收取单元的费用,协助楼长处理各类

事务,促进小区清洁卫生,和谐发展。

2:选举住宅楼楼长一名。统一住户的意见,制定合理的管理方案,

协调处理小区一切事务,共同维护大家的利益,营造舒适清洁,美观

愉悦,文明幸福,温馨和谐的生活环境。

3:为减轻住户和小区的开支,单元组长和楼长不领工资,住户推

荐,本人自愿。

4:楼长和组长要有责任感,办事公道合理,有协调矛盾的能力。

5:主要开支;水,电,暖气等各种设施费用和维修费用。水电费

以表收取。主要是暖气费,为保证冬季供暖正常,暖气费住户均摊,

不可不交,不得拖欠。

6:外墙,楼道,楼顶不得私自打眼,锭钉,随意安装物件,保证

楼体清洁美观。

7:装修房屋不得损坏墙体,避免物件伤损楼梯,楼道的地砖。施

饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》

工垃圾及时自行处理,不准在小区周围有遗留垃圾,自觉维护小区环

境。

8:维护住宅楼的周边环境,共同抵制乱修乱建,监督抵制街道规

划内新建建筑物。小区环境长远发展。

9:遵守社会公德,保持良好的生活环境,不乱丢垃圾、杂物;不

乱贴乱写乱涂,保持住宅楼的环境清洁。邻里和睦友爱,团结互助。

10:楼道内不得摆放杂物,保持楼道整洁干净,不得影响破坏公

有资产。

11:不准在住宅楼的楼道,窗户窗外燃放烟花炮竹,爱护公有设

施。要将生活垃圾按时投放到垃圾池内,方便清洁人员清理。

12:甲方保证向乙方提供水,电正常供给,满足乙方生活需求,

费用与村民同等支付,维护乙方的权利。

美好的环境有利于大家的身心健康,提高大家的生活质量,让住

户精神愉悦。请大家自觉主动配合,共同维护我们的共同利益,营造

舒适清洁,美观愉悦,文明幸福,温馨和谐的生活环境,长久保持xx

小区的环境清洁规范,望大家要齐心协力,共同努力。

物业小区管理方案篇2

一、保安方面

1、本周重点是三期车位理顺,目标为:小区内无车辆乱停放、业

主车辆都固定车位并按序停放。门岗负责禁放无地下库车位的车辆入

院内,车管岗负责门前车位与停车秩序的管理,负责预定了固定车位

的业主车辆车位不被占用,并保证门前车辆有序停放。

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