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公寓楼建设工程施工承包合同8篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________公寓楼建设工程

2.工程地点：_________市_________区_________路_________号

3.工程规模：_________平方米

4.工程结构：_________结构

5.工程预算：_________元

第二条承包方式

乙方承包方式：_________（注：包工包料、清包工、部分包料等）

第三条双方职责

一、甲方职责：

1.负责办理工程项目立项、规划、土地征用等前期手续，并承担相关费用。

2.负责提供施工图纸、地质勘察资料等技术文件，并承担相关费用。

3.负责办理开工手续，并承担相关费用。

4.负责办理竣工验收手续，并承担相关费用。

5.负责支付工程进度款，并确保按时支付。

6.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

7.负责按照合同约定支付工程款项。

8.负责监督工程质量、进度和安全等方面的工作。

9.负责在验收合格后及时办理产权登记手续。

10.委托_________作为本项目的项目经理，负责全面协调和管理施工过程中的各项事宜。

二、乙方职责：

1.负责按照施工图纸和地质勘察资料要求进行施工设计，确保工程质量符合相关标准。

2.负责组织施工队伍和设备、材料进场，确保按时开工。

3.负责制定施工计划和技术措施，确保施工进度和安全。

4.负责施工过程中质量、进度和安全等方面的日常管理工作。

5.负责协调解决与其他施工单位或部门之间的交叉作业问题。

6.负责在验收合格后及时交付工程，并协助甲方办理产权登记手续。

7.委托_________作为本项目的项目经理，负责全面协调和管理施工过程中的各项事宜。

8.负责按照合同约定收取工程款项。

9.负责保修期内的售后服务工作。

10.负责提供必要的施工资料，协助甲方办理竣工验收手续。

第四条承包价格及支付方式

一、承包价格：_________元/平方米（注：根据工程预算及双方协商确定的具体价格）

二、支付方式：银行转账或现金结算（注：根据双方协商确定的支付方式）

1.工程进度款支付：每月底根据乙方提供的月度完成工程量报表支付工程进度款，支付比例为合同总金额的80%。具体支付时间根据甲方资金情况而定，但最长不超过10个工作日。

2.竣工验收款支付：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%。具体支付时间根据甲方资金情况而定，但最长不超过10个工作日。

3.保修金支付：工程竣工验收合格后，甲方扣留乙方合同总金额的5%作为保修金。保修期满后，甲方将保修金返还给乙方。具体返还时间根据甲方资金情况而定，但最长不超过10个工作日。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________公寓楼建设工程

2.工程地点：_________市_________区_________路_________号

3.工程规模：总建筑面积_________平方米，其中地下室_________平方米，楼地面_________平方米，顶层_________平方米。

4.承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的全部材料，并按照甲方的要求进行施工。

第二条工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程的总造价为人民币_________元（大写：_________元整）。该造价已包含施工所需的全部材料费用及人工费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方合同总金额的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。剩余款项在乙方按照甲方要求完成施工任务并验收合格后支付。具体支付时间和金额按照甲方要求执行。

第三条工程期限及进度要求

1.工程期限：本工程计划开工日期为_____年_____月_____日，计划竣