2025个人房屋租赁合同协议书2.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：；

1.3房屋所有权证号：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证其对房屋的产权及合法性，如因房屋产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得扰民和损害公共利益。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同在租赁期内，如双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

7.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按照本合同约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

8.3乙方未按照本合同约定支付租金或损害房屋及设施的，乙方应承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法的民事主体，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实双方的身份证件和相关资质文件。

2.出租的房屋应具备合法的产权证明，无权属纠纷。

解决办法：甲方提供房屋所有权证或其他权属证明，确保房屋的合法性。

3.租赁用途应符合当地法律法规和物业管理规定。

解决办法：乙方在签订合同前应确认租赁用途是否符合相关法律法规和物业管理规定。

4.租金、押金等费用的具体数额和支付方式应在合同中明确。

解决办法：双方在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间。

5.租赁期限、提前解除合同的条件和违约责任等关键条款应明确无误。

解决办法：双方在合同中详细约定租赁期限、提前解除合同的条件和违约责任。

6.确保合同条款的公平性，避免过于偏向一方。

解决办法：双方在签订合仔细审查每一条款，确保公平合理。

7.注意保管好合同副本，以备日后发生纠纷时使用。

解决办法：双方各自妥善保管好合同副本，避免丢失。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的人，有