2024年厂房出租居间合同.docx

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2024年厂房出租居间合同

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方（居间方）为乙方（出租方）与丙方（承租方）提供厂房租赁居间服务的条款与条件，规范居间服务行为，保障各方权益。

第二条居间服务内容

甲方负责为乙方寻找合适的承租方，并协助双方达成租赁协议。

甲方提供租赁合同的咨询和草拟服务。

第三条厂房概况

厂房坐落：_______。

产权证号：_______。

建筑面积：_______平方米。

结构类型：_______。

第四条居间服务费用

居间服务费为租赁合同总金额的_______%。

居间服务费支付方式：_______。

居间服务费支付时间：_______租赁合同签订之日起_______天内。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取居间服务费。

甲方应提供真实、准确的厂房信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权通过甲方的居间服务出租厂房。

乙方应支付甲方居间服务费，并保证厂房信息的真实性。

第七条丙方的权利与义务

丙方有权通过甲方的居间服务承租厂房。

丙方应与乙方直接签订租赁合同，并按照合同约定支付租金。

第八条居间服务的完成

当乙方与丙方通过甲方的居间服务签订租赁合同时，视为甲方居间服务完成。

甲方应在租赁合同签订后向乙方提供居间服务费的正式发票。

第九条违约责任

如甲方未能履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费。

如乙方或丙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响一方应及时通知其他方。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

双方因执行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十二条法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用_______国法律。

第十三条合同生效

本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（居间方盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

地址：_______

电话：_______

签订日期：_______

乙方（出租方盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

地址：_______

电话：_______

签订日期：_______

丙方（承租方盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

地址：_______

电话：_______

签订日期：_______

[正文结束]

第十五条保密条款

甲方应对乙方和丙方提供的未公开信息予以保密。

未经乙方和丙方书面同意，甲方不得向任何第三方披露厂房的具体信息。

第十六条居间服务的排他性

在本合同有效期内，乙方不得委托其他居间方提供相同或类似的居间服务。

如乙方违反排他性条款，应向甲方支付违约金。

第十七条居间服务的期限

本居间服务的期限自合同签订之日起至_______。

如在服务期限内未能成功促成租赁合同，甲方仍有权收取相应的居间服务费。

第十八条乙方和丙方的审查义务

乙方应确保厂房的产权清晰，无权利纠纷。

丙方应确保自身具备承租条件，符合相关法律法规的要求。

第十九条居间服务的终止

如甲方未能在约定期限内提供有效的居间服务，乙方有权终止合同。

任何一方均可在提前_______天书面通知其他方的情况下终止本合同。

第二十条合同的修改和补充

本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经三方授权代表签字盖章后生效。

修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。

第二十一条附件的法律效力

本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

厂房产权证明文件

厂房平面图和相关技术资料

居间服务费支付凭证

厂房租赁合同样本

保密协议书

二、违约行为及认定：

甲方未能提供有效的居间服务或提供虚假信息。

乙方违反排他性条款，委托其他居间方。

丙方未能按照租赁合同约定支付租金或违反其他租赁义务。

三、法律名词及解释：

居间服务：指甲方为乙方和丙方提供租赁信息、协助谈判、促成合同等服务。

保密条款：指甲方对厂房信息和乙方、丙方的商业秘密负有保密义务。

排他性条款：指在合同有效期内，乙方不得委托其他居间方提供相同或类似服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

居间服务未能成功促成租赁合同：甲方应继续提供服务或按合同约定退还部分居间服务费。

厂房产权存在纠纷：乙方应负责解决产权问题，确保丙方的租赁权益。

租赁合同条款争议：乙方和丙方应协商解决，必要时可寻求法律途径。

五