2025厂房租房合同的模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2厂房的现状为：（详细描述厂房的设施、设备、装修等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米元，每月租金总额为元。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证厂房符合合同约定用途，符合国家关于安全生产、消防、环保等方面的规定。

5.2甲方应保证厂房的水、电、通讯等基础设施正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方有权按照合同约定收取租金，有权查看乙方在厂房内的经营情况，但不得影响乙方的正常经营。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将厂房及附属设施交还给甲方，确保厂房及附属设施的完好无损。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金元。

7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括甲方和乙方的地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的内容，确保信息的准确性和完整性。如有错误，应及时更正。

2.注意事项：租金支付时间和金额应明确，避免逾期支付或不足额支付的情况。

解决办法：双方应在合同中约定具体的租金支付时间和金额，并严格按照约定执行。乙方应按时足额支付租金，甲方应提供清晰的收费标准和账单。

3.注意事项：租赁期限的变更或解除应符合法律规定和合同约定。

解决办法：如需变更或解除合同，必须书面签署，并经双方确认。双方应遵守合同约定和法律规定，履行相应的程序和责任。

4.注意事项：确保厂房的交付和交还符合合同约定，避免因损坏或不符合要求导致的纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确约定厂房的交付和交还标准。在租赁期满或合同提前解除后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并确保其完好无损。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是厂房的所有者，有权将厂房出租给他人使用，并按照合同约定收取租金。

2.承租方（乙方）：指租赁厂房并按照合同约定使用的当事人。

解释：承租方是租赁厂房的一方，有权按照合同约定使用厂房，并按照约定支付租金。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的甲方出租厂房供乙方使用的有效期限，自合同生效之日起计算。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用厂房。

解释：租金是乙方为使用厂房而向甲方支付的费用，按照合同约定的金额和时间进行支付。