2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案(基础题)完整版727494406.pdf

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附

答案（基础题）

单选题（共40题）

1、在该工程事故不能按时开工时，应及时向()报告。

A.投资方

B.发证机关

C.当地政府

D.监理单位

【答案】B

2、工程项目部执行的成本计划应（）。

A.由项目经理批准下达

B.由总监理工程师批准下达

C.上报公司审查批准后实施

D.上报监理单位审查后实施

【答案】C

3、下列建设用地中，不宜划拨供给的是()。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地

【答案】C

4、建筑市场是指（）。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

D.建筑市场交易主体的总和

【答案】C

5、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料摊销量

D.损耗率

【答案】D

6、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发

布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日

【答案】C

7、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物

业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.10

B.15

C.30

D.60

【答案】C

8、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内

一切物业管理事项

【答案】C

9、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水

节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工

期是（）周。

A.15

B.16

C.19

D.21

【答案】D

10、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一

次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成

本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】B

11、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑

【答案】D

12、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行

驶上的承诺，就不会对其产生效力。

【答案】D

13、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.低负荷下的工作时间

【答案】D

14、非注册建筑师可以设计（）建筑工程。

A.五级

B.六级

C.七级

D.八级

【答案】A

15、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏

【答案】B

16、矩阵制组织形式比较适用于（）。

A.需要延伸经营职能的企业

B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

C.特别建筑业企业

D.同时承担多个需要项目管理的企业

【答案】D

17、上述施工队的时间定额为()工日／m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】B

18、房