2024版样板房协议书范本.docx

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2024版样板房协议书范本

甲方（提供方）：_______________________（以下简称甲方）

乙方（使用方）：_______________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于_______________________（地址）的样板房，乙方希望使用该样板房用于_______________________（使用目的），经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本协议。

第一条协议目的

1.1本协议旨在明确甲乙双方关于样板房使用的权利、义务和责任。

第二条样板房概况

2.1样板房位于_______________________，建筑面积为_______平方米。

2.2样板房的设施包括_______________________（具体设施）。

第三条使用期限

3.1使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条使用费用及支付方式

4.1使用费用总额为人民币_______元（￥_______）。

4.2支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间为_______。

第五条使用范围和用途

5.1乙方承诺仅将样板房用于_______________________（具体用途）。

5.2乙方不得擅自改变样板房的使用性质或用于其他非法目的。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用样板房。

6.2甲方应保证样板房及其设施的正常使用，并在乙方使用期间提供必要的协助。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权根据本协议约定使用样板房及其设施。

7.2乙方应爱护样板房及其设施，不得损坏或擅自改动。

第八条样板房的维护和保养

8.1甲方负责样板房的日常维护和保养工作。

8.2乙方应协助甲方进行维护和保养，不得妨碍甲方的维护保养工作。

第九条违约责任

9.1如乙方未按约定支付使用费用，应按日支付未付款项_______‰的滞纳金。

9.2如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。

第十条协议的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

10.2因不可抗力导致无法继续履行协议时，双方均不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

（注：以上为协议书的前半部分，协议书的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

（正文结束）

第十三条保密条款

13.1双方应对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。

13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述信息。

第十四条知识产权

14.1甲方保证样板房及其设施不侵犯任何第三方的知识产权。

14.2乙方在使用样板房过程中产生的知识产权归_______所有。

第十五条样板房的交付与验收

15.1甲方应在协议生效后_______个工作日内将样板房交付给乙方使用。

15.2乙方应在接收样板房时进行验收，如有异议应在_______小时内书面通知甲方。

第十六条样板房的返还

16.1乙方应在使用期满后_______个工作日内将样板房返还给甲方。

16.2返还时应保证样板房及其设施完好，正常磨损除外。

第十七条协议的生效条件

17.1本协议自双方授权代表签字盖章，且乙方支付首期使用费用之日起生效。

第十八条法律适用

18.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条通知和通讯

19.1双方因履行本协议需要相互发出的所有通知均应以书面形式按本协议确定的地址发出。

第二十条附加条款

20.1双方可就本协议未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

一、附件列表：

样板房平面图及照片。

设施设备清单及使用说明。

使用费用支付凭证。

样板房交付和验收记录。

二、违约行为及认定：

乙方逾期支付使用费用或违反使用范围和用途，视为违约。

甲方未按约定交付样板房或样板房存在重大缺陷，视为违约。

违约行为的认定以本协议条款为准，必要时可通过第三方鉴定。

三、法律名词及解释：

商业秘密指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

知识产权指专利权、商标权、著作权等无形资产的法律权利。

不可抗力指不能预见、不能避免