事业单位国有房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

事业单位国有房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及管理

5.1租赁用途

5.2房屋维护与管理

5.3房屋保险

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条房屋变更

7.1出租方变更

7.2承租方变更

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1租赁合同附件

13.2补充协议

第十四条合同的签订、变更和解除

14.1合同签订

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，结构类型为。

1.4房屋现状：房屋及附属设施的现状及使用情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，工作日内将押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，退还至承租方指定的账户。

第五条房屋使用及管理

5.1租赁用途：承租方租用该房屋用于。

5.2房屋维护与管理：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与管理，确保房屋及附属设施的安全和完好。

5.3房屋保险：承租方应自行购买并维持房屋及附属设施的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责维修租赁期内因房屋结构、设施设备老化或故障等原因导致的房屋及附属设施的损坏。

6.2承租方维修责任：承租方负责维修因使用不当或不当装修等原因导致的房屋及附属设施的损坏。

第七条房屋变更

7.1出租方变更：如出租方需变更房屋或附属设施的现状，应提前通知承租方，并尽可能协商一致。

7.2承租方变更：如承租方需对房屋进行装修或增设附属设施，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方因特殊情况需提前解除合同时，应提前个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金：如承租方提前解除合同，应支付给出租方提前解除合同的违约金，违约金金额为个月租金。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未按本合同约定提供租赁房屋或未能按时交付租金，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为违约部分租金的%。

9.2承租方违约责任：承租方如未按本合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为违约部分租金的%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同