2025沈阳住房公积金借款合同细则.docxVIP

?合同编号：

甲方（借款人）：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房公积金贷款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条贷款用途

甲方贷款用于购买位于的房产，房产证号/不动产权证号为：。

第三条贷款期限

本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

本贷款的利率为%，按年计息，结息日为每年月日。

第五条还款方式

甲方采取等额本息还款方式，按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第六条还款账户

甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并保证还款账户资金充足，按时还款。

第七条合同变更

如甲方需变更合同内容，应提前书面通知乙方，经乙方同意后方可生效。

第八条违约责任

甲方未按约定时间还款的，应按合同约定的利率支付滞纳金。甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应书面签订，经双方同意后生效。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。

2.确保合同中所述贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率等内容明确、无误。

3.甲方应按时还款，确保还款账户资金充足，避免逾期产生滞纳金等问题。

4.如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可生效。

5.合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：

1.发生个人信息不实等情况，应及时补充提供真实、准确、完整的个人信息，确保合同的有效性。

2.若合同内容有误，应及时与对方沟通，进行更正，确保合同内容的准确性。

3.甲方逾期还款，应尽快补足欠款，支付滞纳金，避免影响信用记录。

4.合同变更或解除，应书面签订协议，明确变更或解除内容，经双方同意后生效。

5.合同争议协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，按照一定比例缴存的长期住房储金。

2.借款人：指向贷款人申请贷款，并承担还款责任的自然人或者法人。

3.贷款人：指提供贷款，并有权收回本金和利息的金融机构或者其他组织。

4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。

5.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，按照约定利率支付的违约金。

6.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中，因权利义务关系产生的争议。

7.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。

应用场合：

1.甲方购买住房，并向乙方申请住房公积金贷款时。

2.甲方与乙方为明确双方权利义务，需签订书面合同协议时。

3.双方在合同履行过程中，发生争议需要解决时。

补充条款：

1.甲方逾期还款的，乙方有权采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼等方式。

2.若甲方提供的个人信息不实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.合同履行过程中，如遇政策调整，影响贷款利率或贷款条件的，双方可协商调整合同相应内容。

4.甲方同意，在合同有效期内，乙方有权对甲方进行信用调查，以确保甲方还款能力。

5.如甲方需提前还款，应提前书面通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。

附件列表：

1.甲方