2025房屋租赁合同 标准版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：

（此处详细描述房屋的结构、面积、设施等情况）

1.2甲方对上述房屋具有完全所有权和处置权，承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可委托律师进行尽职调查。

2.房屋信息真实准确，不存在虚构或隐瞒。

解决办法：双方应提供房屋权属证明及相关资料，实地查看房屋情况。

3.租金、押金、违约金等金额明确，不存在模糊不清或随意调整的情况。

解决办法：明确金额，并在合同中注明计算方式和支付途径。

4.租赁期限、解除合同提前通知期限等关键条款明确无误。

解决办法：在合同中明确租赁期限、提前通知期限，并约定具体的解除合同条件。

5.甲方履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。

解决办法：甲方应定期检查房屋及设施，及时进行维修保养。

6.乙方合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。

解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

7.双方遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：乙方应自觉遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方