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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
物业管理员测试试题含答案
1、物业管理处应在业主入住前做好成品保护工作，主要方式一般不包括
（）。
A、防盗
B、防损
C、保新
D、更换
答案：D
2、（）是衡量一个医院好坏最重要的依据。
A、物业管理的好坏
B、医疗水平的高低
C、医护人员的友好程度
D、医疗器械的先进程度
答案：B
3、当甲物业公司拟前往乙物业公司参观学习，要用书面形式表明，一般采
用（）。
A、请示
B、报告
C、通知
D、函
答案：D
4、根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性
用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。
A、共同管理
B、共有和共同管理
C、共同使用
D、共同监督
答案：B
5、写字楼物业经营管理的特征不包括（）。
A、经营内容的特殊性
B、经营管理的特殊性
C、经营管理的规模性
D、经营管理的确定性
答案：D
6、商业物业管理的“六个统一”不包括（）。
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
A、统一的店面管理
B、统一的员工管理
C、统一的财务管理
D、统一的租赁管理
答案：C
7、某服务企业对公司承揽的各物业项目进行绩效评价，该评价属于（）。
A、政府评价
B、社会评价
C、自我评价
D、外部评价
答案：C
8、关于物业租金水平的确定，说法不正确的是()。
A、对大量类似物业的租金数据进行有效对比分析
B、充分考虑物业租赁策略对租金水平确定的干扰
C、在租赁方案中就需要对租金水平的确定方式做出指导性的安排
D、区分不同楼层、不同区域物业经营价值大小，制定统一化的租金价格
答案：D
9、物业项目移交时（）要达到物业服务合同约定的标准，如不能达到，
要约定修复时间，或者提供资金由接收方修复。
A、财务资料
B、物业档案、资料及文件
C、物业本体及共用设施设备
D、人员安置问题
答案：C
10、在物业项目（）阶段，物业服务企业的介入形式主要是：确定物业服
务模式.收费标准等，对销售人员.客户提供物业服务的培训.咨询活动，让业主
对项目的物业服务情况有一定的了解。
A、可行性研究
B、规划设计
C、施工建设
D、营销策划
答案：D
11、通过选用抗病虫品种达到预防病虫害的园林植物病虫害防治方法属于
（）。
A、通过检疫防治
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
B、利用生物防治
C
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