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小区保洁服务承包协议书5篇
篇1
甲方(发包方):XX物业有限公司
乙方(承包方):XX清洁服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将小区保洁服务承包给乙方事宜,达成如下协议:
一、承包范围及内容
1.甲方将小区内的保洁服务承包给乙方,包括但不限于以下范围:
(1)公共区域的清洁、保洁;
(2)垃圾收集、清运;
(3)公共设施的清洁、维护;
(4)地下车库的清洁、保洁;
(5)绿化带的清洁、维护;
(6)其他与小区保洁相关的服务工作。
2.乙方应按照甲方的要求,提供高质量的保洁服务,确保小区环境卫生整洁、舒适。
二、承包期限
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为X年。
2.承包期满后,双方可协商续签协议,续签时乙方应重新提交保洁服务方案。
三、费用及支付方式
1.甲方应支付乙方保洁服务费,具体费用根据小区面积、清洁难度、服务要求等因素确定。
2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上月保洁服务费,支付方式可采用银行转账或支票。
3.乙方应提供正规发票作为收款凭证。
四、服务标准与要求
1.乙方应制定详细的保洁服务方案,包括人员配置、清洁频次、清洁质量等,并提交甲方审核。
2.乙方应确保使用的清洁设备、清洁用品符合相关标准,并定期对设备进行维护、保养。
3.乙方应定期对员工进行业务培训,提高员工业务能力和服务质量。
4.乙方应严格遵守甲方的规章制度,服从甲方的管理,保证服务质量。
5.如遇突发事件或特殊情况,乙方应及时启动应急预案,确保小区环境卫生不受影响。
五、违约责任
1.甲方如有拖欠保洁服务费的行为,应支付逾期付款违约金,违约金按每日万分之五计算。
2.乙方如未能按照协议要求提供保洁服务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.双方如有其他违约行为,应根据实际情况承担相应的违约责任。
六、争议解决方式
1.双方如有争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行各自在协议中的义务。
七、其他约定事项
1.双方应对本协议内容保密,不得向任何第三方泄露。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。有效期为X年。到期后如需续签,应提前X个月进行协商。
篇2
甲方(发包方):_________,地址:_________,联系方式:_________。
乙方(承包方):_________,地址:_________,联系方式:_________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将小区保洁服务承包给乙方事宜,达成如下协议:
一、承包范围及内容
1.承包范围:甲方小区内的公共区域及指定区域。
2.承包内容:负责承包范围内的清扫、保洁工作,包括但不限于小区道路、广场、停车场、绿化带等区域的日常清扫和维护,以及垃圾收集、清运和处理工作。
二、承包期限
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:______元/年。
2.支付方式:每年支付一次,具体支付时间为每年的______月______日。乙方需提供合法有效的发票。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查,并提出改进意见。
(2)甲方应按时支付承包费用,不得拖欠。
(3)甲方应提供必要的工具和物料支持,确保乙方能够顺利开展工作。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应按时进驻甲方小区,并按照本协议约定的内容和标准进行保洁工作。
(2)乙方应接受甲方的监督检查,并认真改进工作中的问题。
(3)乙方应自行承担保洁工作所需的所有工具和物料费用。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方违约责任:如甲方未按时支付承包费用,每逾期一天,应向乙方支付违约金______元。
2.乙方违约责任:如乙方未按时完成保洁工作,每逾期一天,应向甲方支付违约金______元。如因乙方工作失误造成甲方财产损失的,乙方应承担赔偿责任。
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