租赁到期自动续租合同模板7篇.docx

租赁到期自动续租合同模板7篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋租赁期限

1.甲方将位于XXX的房屋出租给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。甲方如需收回房屋，应提前XX个月通知乙方，并支付乙方XX个月的租金作为补偿。

3.乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并支付租金和押金。

第二条：租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2.甲方在收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

第三条：房屋维修与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构和设施完好，并能正常使用。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维修与保养。如因乙方使用不当或人为损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方的同意，并确保不影响房屋的结构安全和正常使用。改造或装修费用由乙方自行承担。

第四条：房屋转让与转租

1.在租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前XX个月通知乙方，并确保新的房屋所有者继续履行本合同。

2.乙方如需转租该房屋，应事先征得甲方的同意，并签订转租合同。转租期间，乙方应继续履行本合同中的所有义务。

3.甲方和乙方在房屋转让或转租过程中，应遵循法律法规的规定，并确保相关手续的合法性。

第五条：合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方不支付或者不按照约定支付租金逾期超过XX个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自将房屋转租给第三人的；

（4）甲方与乙方协商一致的。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的；

（2）甲方擅自提高租金且不承担相应责任的；

（3）甲方擅自将房屋转让给第三人的；

（4）乙方与甲方协商一致的。

3.合同解除后，乙方应在XX日内腾空房屋并返还给甲方。若乙方逾期返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

4.合同终止后，甲方如需收回房屋，应提前XX个月通知乙方，并支付乙方XX个月的租金作为补偿。若甲方逾期收回房屋，每逾期一天，应向乙方支付租金总额XX%的滞纳金。

5.合同解除或终止后，乙方如有未支付的租金或滞纳金等款项，应及时支付给甲方。若乙方逾期支付上述款项，每逾期一天，应向甲方支付欠款总额XX%的滞纳金。

6.合同解除或终止后，甲方应在收到乙方的款项后及时返还给乙方已支付的押金和剩余租金等款项。若甲方逾期返还上述款项，每逾期一天，应向乙方支付欠款总额XX%的滞纳金。

7.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化、战争等。因不可抗力因素导致合同解除或终止的，双方均无需承担违约责任。但双方应在合同解除或终止后及时协商处理相关事宜。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方在签订本合同时，已经签订了租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的租赁合同，且租赁期限即将到期，双方同意在租赁期限到期后自动续租，并达成以下协议：

一、续租期限

本次续租期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____个月。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金为每月_____元，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、续租条件