2024年物业公司环境卫生维护外包协议示例.pdfVIP

2024年物业公司环境卫生维护外包协议示

例

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

2.环境卫生维护范围及内容

2.1乙方负责的环境卫生维护区域

2.2乙方应提供的环境卫生维护服务内容

3.服务期限

3.1合同的有效期

3.2续约条件及方式

4.服务质量标准

4.1乙方应遵守的环境卫生标准

4.2乙方应采取的环境卫生措施

5.费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用的支付期限和方式

5.3乙方迟延支付服务费用的违约金计算方式

6.乙方工作人员管理

6.1乙方工作人员的数量和资质要求

6.2乙方应提供的员工培训和考核

7.违约责任

7.1乙方未按照约定提供服务的违约责任

7.2甲方未按照约定支付服务费用的违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理方式

9.争议解决

9.1双方发生争议时应采取的解决方式

9.2争议解决的适用法律和管辖法院

10.合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和方式

10.2合同解除的条件和方式

10.3合同终止的条件和方式

11.保密条款

11.1双方对合同内容和商务谈判情况的保密义务

11.2保密信息的范围和期限

12.合同的签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同生效的条件和时间

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同的附件

14.1附件一：环境卫生维护服务清单

14.2附件二：服务费用支付明细表

14.3附件三：乙方工作人员名单及资质证明

14.4附件四：合同变更、解除和终止的条件和方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××物业管理有限公司，地址为：×××市×××

区×××路×××号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××环境卫生维护有限公司，地址为：×××市

×××区×××路×××号。

第二条环境卫生维护范围及内容

2.1乙方负责的环境卫生维护区域

乙方负责的环境卫生维护区域为：甲方所管理的所有物业项目，

包括但不限于住宅区、商业区、办公区等。

2.2乙方应提供的环境卫生维护服务内容

乙方应提供的环境卫生维护服务内容包括但不限于：垃圾收集与

处理、绿化养护、公共区域清洁、卫生消毒、虫害防治等。

第三条服务期限

3.1合同的有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

3.2续约条件及方式

合同到期前六个月，双方如有续约意向，应签订书面续约协议。

续约次数不限，每次续约有效期为三年。

第四条服务质量标准

4.1乙方应遵守的环境卫生标准

乙方应遵守的国家和地方环境卫生相关法规、标准和规定。

4.2乙方应采取的环境卫生措施

乙方应根据甲方要求，采取有效措施确保环境卫生达到约定标准，

并定期对环境卫生情况进行自检和整改。

第五条费用及支付方式

5.1服务费用总额

乙方提供环境卫生维护服务的年度服务费用为人民币×××万

元整（大写：人民币×××万元整），具体金额根据实际情况可进行

年度调整。

5.2服务费用的支付期限和方式

甲方应在每年合同约定的服务费用支付时间内，将服务费用支付

给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：×××环境卫生维护有限公司

开户银行：×××银行×××分行

银行账号：××××××××××××××××

5.3乙方迟延支付服务费用的违约金计算方式

乙方迟延支付服务费用，应按照迟延金额的千分之五计算违约金，

并一次性支付给甲方。

第六条乙方工作人员管理

6.1乙方工作人员的数量和资质要求

乙方应根据甲方物业项目的实际情况，配置足够数量的环境卫生

工作人员，并保证工作人员具备相关资质