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小区水电改造施工合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××小区业主委员会
地址:×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人:张××
联系方式:×××市内电话号码(具体号码隐去)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:×××水电安装工程有限公司
地址:×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人:李××
联系方式:×××市内电话号码(具体号码隐去)
合同简介:
鉴于甲方为×××小区业主委员会,负责小区内的公共设施改造及维护工作,乙方为一家专业从事水电安装工程的企业,具备丰富的水电改造施工经验和良好的信誉。为了改善×××小区的水电设施,提高居民生活质量,甲方决定委托乙方进行小区水电改造施工。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、工程范围及内容
1.1乙方根据甲方提供的小区水电设施现状及改造需求,制定水电改造施工方案。
1.2工程范围包括:小区内所有楼栋的水电管道、设备设施的改造及安装。
1.3工程内容:包括但不限于水电管道铺设、设备安装、调试、验收等。
二、合作背景及前提条件
2.1甲方负责提供小区水电改造施工所需的资料和数据,包括但不限于水电设施现状、改造需求、设计图纸等。
2.2乙方负责根据甲方提供的信息,制定合理的施工方案,并提交甲方审批。
2.3双方在合同签订前,已就工程范围、内容、质量、进度、价格等事项达成一致意见。
三、合同期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收合格、甲方支付全部款项之日止。
四、双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
(1)负责提供施工所需的资料和数据;
(2)监督乙方的施工质量、进度;
(3)按照合同约定支付工程款项;
(4)配合乙方办理相关手续,确保工程顺利进行。
4.2乙方的权利与义务:
(1)按照甲方提供的资料和数据,制定施工方案;
(2)按照合同约定,完成施工任务,确保工程质量;
(3)接受甲方的监督,及时整改不符合要求的部分;
(4)按照合同约定,向甲方收取工程款项。
五、价格与支付条件
5.1双方根据工程范围、内容、质量等因素,经协商确定工程总价款为人民币×万元(大写:×拾×万元整)。
5.2甲方在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%作为预付款;工程验收合格后7个工作日内,支付合同总价款的70%。
六、履行期限
6.1乙方应在合同生效之日起×个月内,完成工程改造施工。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
八、不可抗力
8.1因不可抗力导致一方无法履行合同的,双方应协商解决,并互相谅解。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附则:
本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署:
甲方(盖章):×××小区业主委员会
乙方(盖章):×××水电安装工程有限公司
法定代表人(或授权代表):
甲方:张××
乙方:李××
签订日期:××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对×××小区进行水电改造施工,以提高小区水电设施的安全性能、使用功能和居民生活质量。具体内容包括:小区内所有楼栋的水电管道、设备设施的改造及安装,包括但不限于水电管道铺设、设备更新、调试、验收等工程。
第二条定义
1.水电改造施工:指对小区现有水电设施进行更新、改造,以提高其使用性能和安全性能的工程。
2.工程验收合格:指按照国家相关标准和行业规定,乙方完成施工任务并经甲方或其委托的第三方验收合格。
3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成水电改造施工。
(2)甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督,并提出整改要求。
(3)甲方应在合同规定的时间内,向乙方支付合同款项。
(4)甲方应配合乙方办理相关施工手续,确保工程顺利进行。
(5)甲方负责提供施工所需的资料和数据,并对提供的资料和数据真实性、准确性负责。
(6)甲方应在工程验收合格后,按照约定时间支付剩余款项。
3.2乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。
(2)乙方有权要求甲方提供施工所需的资料和数据,并在此基础上制定施工方案。
(3)乙方应按照合同约定,完成水电改造施工任务,确保工程质量。
(4)乙方应接受甲方的监督,及时整改不符合要求
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