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小区物业合同范本的内容

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以公告形式在XX小区内予以公布。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，代表XX小区全体业主行使物业管理相关权利，并承担相应义务；乙方为具备物业管理资质的专业服务机构，具备为小区提供高品质物业管理服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为XX小区业主委员会，经全体业主授权，负责选聘物业管理公司，以维护小区的正常秩序，保障业主的合法权益。

2.乙方作为一家专业物业管理公司，具备丰富的物业管理经验，良好的信誉和专业的服务团队，能够满足甲方对物业管理服务的要求。

3.双方在经过充分了解、协商后，达成一致意见，决定签订本合同，共同推进XX小区的物业管理服务工作。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在物业管理服务过程中的权利、义务和责任，确保小区物业管理工作的顺利进行。

2.本合同内容涵盖物业管理服务的各个方面，包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等，具有实际操作性和指导意义。

3.双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的内容，同意按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.本合同一经签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力。

三、合同性质及效力

1.本合同为双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则基础上签订的物业管理服务合同。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月内签订书面续约协议。

4.本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保小区物业管理工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在XX小区物业管理服务过程中的权利与义务，确保乙方为甲方提供专业、高效的物业管理服务，维护小区的正常秩序，提升小区品质，保障业主的合法权益。具体内容包括：

1.乙方负责XX小区的日常物业管理服务工作，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护等。

2.甲方负责监督乙方履行合同约定的物业管理服务职责，确保物业管理服务质量。

3.双方共同协作，提高小区整体居住环境，促进业主满意度。

第二条定义

为保证双方对合同内容的正确理解和执行，特对以下关键术语进行定义：

1.物业管理服务：指甲方委托乙方负责的XX小区的日常管理、维护、服务工作。

2.公共设施：指甲方所属XX小区内的共用部位、共用设施设备等。

3.业主：指甲方所代表的XX小区全体业主。

4.物业管理费：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，确保小区正常秩序。

（2）有权对乙方的服务进行监督、评价，并提出改进意见。

（3）有权依据合同约定，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）按时足额向乙方支付物业管理费，不得无故拖延或拒付。

（2）向乙方提供必要的小区物业管理资料和相关信息，协助乙方开展物业管理服务。

（3）尊重乙方的物业管理规定，支持乙方工作，共同维护小区秩序。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按时足额支付物业管理费。

（2）有权依据合同约定，对违反小区管理规定的业主进行劝阻、制止。

（3）有权就物业管理服务提出改进措施，提升小区品质。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。

（2）定期对小区公共设施进行检查、维修，确保设施设备正常运行。

（3）建立完善的安保制度，保障小区业主的人身和财产安全。

（4）及时回应业主的投诉和建议，提高服务质量。

（5）遵守我国法律法规，依法开展物业管理服务。

直接输出：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以公告形式在XX小区内予以公布。

合同简介：

鉴于甲方作为XX小区业主委员会，拥有代表全体业主行使物业管理权利的职责，乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的物业管理公司，双方在平等自愿、公平公正、诚实信用的原则下，达成以下合同内容：

一、合同目的与范围

本合同旨在明确双方在XX小区物业管理服务过程中的权利、义务和责任，确保乙方为甲方提供专业、高效的物业管理服务。合同范围包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、