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小区泵房改造合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：李XX

联系方式：按照我国法律法规及业主大会决议的规定，甲方在此处提供的联系方式仅作为紧急联系之用，具体联系方式由业主委员会指定专人负责。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX泵房改造工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：按照我国法律法规及公司章程的规定，乙方在此处提供的联系方式为正式业务联系途径。

【合同简介】

鉴于XX小区建成年代较早，原有的泵房设备陈旧，已不能满足当前居民的用水需求。为了提高小区居民的生活质量，确保供水安全，甲方决定对小区泵房进行改造升级。甲方经过公开招标，乙方在众多投标单位中脱颖而出，成为甲方选定的小区泵房改造工程承包商。

本合同旨在明确双方在小区泵房改造项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，保证工程质量和安全。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供泵房改造项目的相关资料，包括但不限于泵房现状、设备参数、用水需求等。

2.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，如有变更，应及时通知乙方。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的资料和本合同约定，完成小区泵房改造工程。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量和安全。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

4.乙方应按时完成工程，并承担因工程质量问题导致的维修、整改责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了改善XX小区的供水设施，提升泵房设备性能，确保居民用水安全，提高居民生活质量。具体内容包括但不限于：泵房主体结构的检测、维修及加固；泵房内部设备的更新、安装及调试；供水管道的改造及配套设施的建设；以及与泵房改造相关的其他附属工作。

第二条定义

1.泵房改造工程指本合同项下乙方负责实施的小区泵房及相关供水设施的更新、改造工作。

2.工程设备指用于泵房改造的机械设备、材料及配件。

3.工程期限指本合同规定的乙方完成泵房改造工程的时间。

4.工程质量指泵房改造工程符合国家及行业相关标准、规范的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的施工质量和进度，并对工程提出合理建议。

2.甲方应按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

3.甲方应及时支付合同约定的工程款项。

4.甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和操作、维护手册。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供泵房改造所需的资料、数据和施工条件。

2.乙方应严格按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。

3.乙方负责工程设备的采购、安装、调试及售后服务。

4.乙方应确保工程在约定的工期内完成，并承担因自身原因导致工期延误的责任。

5.乙方应确保工程质量和安全，对施工过程中的事故和损失负责。

6.乙方在工程验收合格后，应向甲方提供完整的工程资料、验收报告和质保书。

7.乙方在质保期内负责工程的维修、保养和更换损坏的设备，确保供水设施正常运行。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，本泵房改造工程的总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.甲方支付工程款项的方式为：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%；

d)质保期满，无质量问题，支付剩余的10%。

3.乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)工程开工后，乙方应在XX个月内完成主体工程；

c)工程全部完成后，乙方应在XX个工作日内提交验收申请；

d)验收合格后7个工作日内，甲方支付第三笔款项；

e)质保期满后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.若乙方未按合同约定完成工程，视为乙方违约，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并承担因工期延误导致的甲方损失。

2.若甲方未按合同约定支付款项，视为甲方违约，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的滞