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2024年企业租房协议合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的房屋用于企业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租房协议，以资共同遵守。

第一章总则

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

第二条合同范围

2.1本合同涵盖的租赁物为位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米。

第二章租赁物描述

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物的具体地址为：_______。

3.2租赁物的结构、装修及设施设备状况：_______。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺将租赁物用于_______（具体经营活动），不得擅自改变用途。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

5.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四章租金及支付方式

第六条租金

6.1租赁物的月租金为人民币_______元（大写：_______）。

6.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。

第七条支付方式

7.1乙方应于每期租金到期前_______日将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_______；

账号：_______；

户名：_______。

第五章保证金

第八条保证金

8.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_______元（大写：_______）。

8.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六章房屋交付与验收

第九条房屋交付

9.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。

9.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署房屋交付验收单。

第十条房屋验收

10.1乙方应在接收租赁物后_______日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。

第七章房屋使用与维护

第十一条房屋使用

11.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第十二条房屋维护

12.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常维护。

第八章装修与改造

第十三条装修与改造

13.1如乙方需要对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第九章提前解除合同

第十四条提前解除

14.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十章违约责任

第十五条违约责任

15.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的违约金。

第十一章合同的变更与解除

第十六条合同变更

16.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十七条合同解除

17.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十二章不可抗力

第十八条不可抗力

18.1如因不可抗力导致合同不能履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十三章争议解决

第十九条争议解决

19.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

第十四章其他

第二十条其他

20.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_____________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_____________________

日期：_____________________________

（注：正文结束）

第十五章附件及补充说明

第二十一条附件

21.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：