小区开发施工合同5篇.docx

小区开发施工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行小区开发施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________小区开发项目

2.工程地点：__________________

3.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容，具体详见施工图纸及工程量清单。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本协议签订之日起第___天开始。

2.工程竣工日期：自开工之日起___天内完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据施工图纸及工程量清单确定。

2.支付方式：

（1）甲方在合同签订后___天内支付乙方工程预付款，预付款为工程总价款的___%；

（2）工程进度款按照工程进度支付，具体支付比例和时间为：__________________；

（3）工程竣工验收合格后___天内支付至工程总价款的___%；

（4）剩余___%作为质保金，自竣工验收合格之日起___年后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家有关标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合要求的施工部分，乙方应及时改正。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的___天内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

4.工程质量如不符合约定，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。

五、工程保修

1.工程保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期限为___年。

2.在保修期内，如发生因乙方施工质量造成的工程问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后的___小时内到达现场维修。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款___%的违约金。

2.若乙方未按约定完成工程施工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款___%的违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内无偿修理或返工，并承担由此造成的损失。

4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他事项约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（建设单位）：__________________

乙方（施工单位）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本小区的开发施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________小区开发项目

2.工程地点：__________________

3.工程内容：包括但不限于房屋建设、道路、绿化、给排水、电力设施等

4.工程规模：_____________平方米

二、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日

2.工程竣工日期：______年______月______日

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）

2.支付方式：

（1）甲方在合同签订后______日内向乙方支付工程总价的______%作为预付款；

（2）工程进度达到______%时，甲方支付工程总价的______%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余的工程款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照相关国家规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

3.甲方应在收到验收通知后的______日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、工程变更

1.工程施工过程中，如甲方需对原工程设计进行变更，应提前______日书面通知乙方。

2.乙方应在接到变更通知后，按照甲方的要求进行工程变更。

3.工程变更涉及工程价款的调整，由双方协商确定。

六、违