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?合同编号：

合同双方：

鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具备相应的建设资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方房屋建设事项达成如下协议：

第一条房屋建设内容

1.1甲方委托乙方建设的房屋地址为：。

1.2甲方委托乙方建设的房屋规模为：。

1.3甲方委托乙方建设的房屋设计标准及要求：。

第二条房屋建设费用

2.1甲方应支付给乙方的房屋建设费用为：元（大写：元整）。

2.2甲方支付房屋建设费用的期限和方式：。

第三条房屋建设质量及保修

3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，确保房屋建设质量，不得擅自降低建设标准。

3.2房屋建设完成后，乙方应承担一定的保修期限，保修期限自房屋交付之日起计算。具体保修范围和期限双方另行协商确定。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋建设完成后，乙方应按照约定的时间、方式交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后及时进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对房屋质量有异议，应在验收合格后日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后日内予以答复。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未能按照约定时间、质量完成房屋建设，应按逾期交付部分房屋建设费用的%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：。

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

解决办法：当合同内容违反法律法规时，应立即停止签订或履行合同，并进行相应的法律咨询和修改。

2.双方应确保提供的合同信息真实、完整、准确，不得有虚假陈述或误导。

解决办法：双方应认真履行信息披露义务，对合同信息进行核实，发现问题及时更正，并承担因信息不实造成的损失。

3.合同金额、工程内容、工期等关键条款需双方充分沟通，达成一致。

解决办法：在合同签订前，双方应对关键条款进行充分讨论，明确具体要求，以书面形式记载在合同中。

4.乙方应按照合同约定，按时完成工程建设，并保证工程质量。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的工期和质量标准进行建设，如发生逾期交付或质量问题，应按合同约定承担违约责任。

5.甲方应按约定支付合同价款，不得无故拖延或拒付。

解决办法：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付价款，如发生拖延或拒付情况，乙方有权依法采取措施追究甲方责任。

6.双方应积极配合对方履行合同，及时解决合同履行过程中出现的问题。

解决办法：双方应建立有效的沟通机制，共同协商解决合同履行过程中出现的问题，必要时可邀请第三方调解或仲裁。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担委托建设房屋义务的一方。

解释：甲方是合同的委托方，负责制定房屋建设的要求和标准，并支付建设费用。

2.乙方：指合同中承担建设房屋义务的一方。

解释：乙方是合同的承揽方，负责按照甲方的要求进行房屋建设，并保证建设质量和工期。

3.房屋建设费用：指乙方完成房屋建设所需支付的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。

解释：房屋建设费用是乙方为完成建设任务而产生的全部成本，由甲方按照约定进行支付。

4.保修期限：指乙方对建设完成的房屋承担质量保修的时间期限。

解释：保修期限是乙方对房屋质量问题承担修复或赔偿责任的期限，自房屋交付之日起计算。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

解释：违约金是违约方因违约行为而应承担的民事责任，用以补偿对方因违约所造成的损失。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。

解释：争议解决是维护合同双方合法权益的重要环节，确保合同的顺利履行。

应用场合：

1.农村自建房建设

2.农村住