工程施工合作协议书电子版(7篇) .pdf

工程施工合作协议书电子版

发包人（以下简称甲方）：_____房地产开发有限公司

承包人（以下简称乙方）：_____建筑安装工程有限公司

为建设好_____房地产投资建设的号楼工程，保证工程质量、建设

工期、保障工程实施达到预期的各项计划和指标，双方就合同条款的

有关事宜本着平等、自愿、公平和诚信的原则达成如下合作协议，本

协议与将来备案的建筑工程施工合同具有同等的法律效力，请双方自

觉遵守。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

资金来源：

二：工程承包范围

承包范围：桩基、土建和安装（桩基由甲方分包不收取任何费

用）

三：工程承包方式

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承包方式：包工包料施工，但钢材、水泥、商品混凝土、门窗、

水电暖通主材、高级装饰材料由甲方供应及水电施工由甲方提供。

（甲供材料款不进入直接费，乙方决算时钢材、水泥、商品砼按定额

含量*所购材料市场*10.91%取费进入决算，（材料费检测和马造____年

____号文件的收费由甲方一次性支付壹拾伍万元人名币包干价）。水

电主材（计取1%保管费加税金），门窗、消防系统、人防系统、智能

化系统、暖通工程及防盗门、安装工程及其他专项分包工程由甲方另

行分包并组织施工，乙方不对该部分进行工程预算，前述甲方分包工

程应向乙方支付2%的配合费，配合费内容包括：留眼、补眼共用脚手

架（不含分包单位需单独搭设的手脚架）和垂直运输机械、影响进度

安排、作业降效等。除此之外，乙方不得再向甲方收取配合费。分包

项目水电费用由分包单位另行挂表。另外，电梯按每台2000元人民币

付配合费。

四、合同工期

开工日期：甲方通知进厂为准

竣工日期：11层11个月完成，18层15个月完成。（从乙方破土

动工开始计算）。（指承包的土建、安装工程）。

五、合同价格

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本工程合同金额：暂定价约为叁仟万元，具体数额按以下条款予

以确定。

六、结算方式

1.采用可调价合同，以会审后的施工图纸和工程设计变更通知单及

现场签证为计算依据，按工程量据实核算。

2.结算依据：定额执行____年《____省综合估价表》、及____年

《____省建设工程补充定额估价表》装饰采用____年《____省装饰工

程综合估价表》，安装执行____年《全国统一安装定额____省单位估

价表》定额。乙方采购材料价格参照从施工至竣工期间____市造价部

门公布的市场材料信息价加权平均价下浮7%（没有信息价的由甲乙双

方确定价格）。不同阶段的施工工期要以监理公司和工程部负责人签

证为准。定额人工按____年____号文件新规定执行，如有政策调整，

甲方不承担任何责任。注：（不再调整）

3.收费标准：本工程18层楼按三类工程类别收取，优惠让利综合

费率下浮3个点，11层楼按三类工程类别收取，优惠让利综合费率下

浮3.5个点。五层及以下楼按四类工程类别收取，优惠让利综合费率下

浮3个点。

七、工程款的支付

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1.在单位工程施工到春节期间，甲方须向乙方支付已玩擦很能够工

程量的70%的工程款。

2.在后期施工中，乙方每月____日向甲方上报经现场监理符合认可

的当月完成工程量，以甲方审核的工程量为工程款支付依据，如乙方

向甲方提交工程量报告后____日内，甲方未向乙表示异议，视同甲方

接受该工程量报告。

3.甲方在每月____号前（节假日顺延）根据一份上月上报经监理、

甲方审核后的已完成工程量的70%支付乙方工程进度款。（如遇特殊

情况双方协商解决）。

4.工程取得竣工验收报告合格后10天内，甲方向乙方支付至已完

成工程量的90%工程款;工程竣工决算审计应在业内资料上报市城建档

案归档并出具归档合格备案单后6个月内完成，另外5%的工程款在工

程竣工验收备案并审计结束后十天内付清。

5.生于的5%工程款作为本工程的保修金，该保修金在竣工验收合

格后的二年内支付。此款项5%工程量保修金，甲方