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2024年厂房转让合同范文

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于厂房转让的条款与条件，确保双方权益，规范交易行为。

第二条厂房描述

厂房坐落：_______。

产权证号：_______。

建筑面积：_______平方米。

结构类型：_______。

设施设备：_______。

第三条转让价格

转让总价：元（大写：）。

付款方式：_______。

付款时间：_______。

第四条产权保证

甲方保证对厂房拥有合法的产权，并有权进行转让。

甲方保证厂房产权清晰，无争议。

第五条转让条件

甲方应负责厂房的现有租赁合同的解除或转移。

甲方应负责厂房的现有抵押、质押等权利的解除。

第六条交付与验收

交付时间：_______。

交付地点：_______厂房所在地。

乙方应在交付时对厂房进行验收，确认无误后签署验收单。

第七条税费承担

双方应按照国家规定各自承担因厂房转让产生的税费。

具体税费项目和金额由双方根据实际情况协商确定。

第八条违约责任

如甲方未能按时交付厂房，应支付违约金，计算方式为_______。

如乙方未能按时支付转让款项，应支付违约金，计算方式为_______。

第九条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响一方应及时通知对方。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十条争议解决

双方因执行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十一条法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用_______国法律。

第十二条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

地址：_______

电话：_______

签订日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

地址：_______

电话：_______

签订日期：_______

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第十四条厂房现状说明

甲方应提供厂房现状的详细说明，包括但不限于建筑物状况、设施设备状况等。

厂房现状说明应作为本合同不可分割的一部分。

第十五条产权过户

甲方应协助乙方完成厂房产权的过户手续。

产权过户过程中所需的文件和资料由甲方提供。

第十六条厂房使用限制

乙方应遵守国家有关厂房使用的相关法律法规。

乙方不得将厂房用于非法活动或违反当地规划的活动。

第十七条保密条款

双方应对合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。

第十八条合同的修改和补充

本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。

第十九条通知和送达

双方应以书面形式进行通知，并明确通知的内容、目的和要求。

文件送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。

第二十条附加条款

（根据具体情况，双方可在此约定其他条款。）

附件及其他补充说明

一、附件列表：

厂房产权证明文件

厂房现状说明报告

厂房设施设备清单

产权过户所需文件清单

厂房使用限制说明

保密协议书

二、违约行为及认定：

甲方未能提供厂房产权证明或厂房存在权利纠纷。

乙方未能按照约定时间支付转让款项。

任何一方违反保密条款，泄露合同内容或商业秘密。

乙方违反厂房使用限制，导致甲方承担法律责任。

三、法律名词及解释：

产权过户：指产权从甲方转移到乙方的法律程序。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

保密条款：指甲乙双方对合同内容及商业秘密的保密义务。

厂房现状说明：指甲方提供的关于厂房当前状况的详细描述。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

产权过户延迟：甲方应协助乙方尽快完成过户手续，并承担因延迟产生的额外费用。

厂房验收不合格：乙方应在验收时提出问题，甲方应在合理期限内整改。

税费承担争议：双方应根据国家规定和合同约定，协商解决税费承担问题。

违约责任争议：双方应根据合同约定的违约责任条款，协商解决或依法申请仲裁。

五、所有应用场景：

工业企业之间的厂房买卖。

企业资产重组或并购中的厂房转让。

企业破产清算过程中的厂房变卖。

投资者购买厂房进行生产经营活动。

任何涉及厂房产权转移的商业交易。

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