农村宅基地转让协议书锦集.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地转让协议书锦集

本合同目录一览

1.宅基地转让定义与范围

1.1转让的宅基地位置与面积

1.2转让的宅基地使用权的性质与期限

1.3转让的宅基地上现有建筑物与构筑物的处理

2.转让方与受让方的权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1保证宅基地权属清晰，无任何法律纠纷

2.1.2负责办理宅基地使用权变更登记手续

2.1.3确保受让方合法使用宅基地，不得干涉

2.2受让方的权利与义务

2.2.1按约定支付宅基地转让价款

2.2.2遵守国家关于宅基地使用的法律法规

2.2.3承担宅基地上现有建筑物与构筑物的维修、保养责任

3.宅基地转让价格与支付方式

3.1转让价格的确定

3.2支付方式与支付时间

3.3转让价款的用途及支付凭证

4.宅基地转让的程序与时间

4.1双方协商一致，签订本转让协议书

4.2转让方办理宅基地使用权变更登记手续

4.3受让方支付转让价款

4.4双方共同办理宅基地使用权证书的更名手续

5.违约责任与争议解决

5.1转让方违约责任

5.2受让方违约责任

5.3双方发生争议的解决方式

6.合同的生效、变更与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2本合同的变更条件与程序

6.3本合同的终止条件与后续事宜处理

7.其他约定

7.1双方认为需要约定的其他事项

7.2双方对合同未尽事宜，可另行协商补充

8.合同的附件

8.1宅基地使用权证书及复印件

8.2转让方与受让方的身份证明及复印件

8.3宅基地上现有建筑物与构筑物的相关资料

9.合同的签署与保管

9.1本合同一式两份，双方各执一份

9.2双方应按照约定时间签署本合同

9.3本合同的保管及变更、终止等相关手续

10.法律适用与争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.2双方同意提交合同签订地人民法院管辖

11.保密条款

11.1双方对在合同签订过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务

11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

12.合同的修改与补充

12.1本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出

12.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力

13.合同的解除

13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除本合同

13.2合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜

14.双方声明

14.1双方保证所提供的资料、信息真实、准确、完整，并无任何虚假、误导行为

14.2双方承诺遵守国家相关法律法规，合法开展宅基地转让活动

第一部分：合同如下：

1.宅基地转让定义与范围

1.1转让的宅基地位置与面积

甲方将其位于【具体地址】的宅基地，面积共计【具体面积】平方米，依法转让给乙方。

1.2转让的宅基地使用权的性质与期限

宅基地使用权性质为【集体所有制】，使用权期限至【具体期限】。

1.3转让的宅基地上现有建筑物与构筑物的处理

宅基地上现有建筑物与构筑物，包括但不限于【具体建筑物名称】，均包含在本次转让范围内。转让后，乙方负责这些建筑物与构筑物的维修、保养及拆除（如需要）。

2.转让方与受让方的权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1保证宅基地权属清晰，无任何法律纠纷

甲方保证其对所转让的宅基地拥有完全的所有权或使用权，且该宅基地不存在任何法律纠纷。

2.1.2负责办理宅基地使用权变更登记手续

甲方应负责办理相关手续，将宅基地使用权变更登记至乙方名下。

2.1.3确保受让方合法使用宅基地，不得干涉

甲方不得干涉乙方对宅基地的合法使用，并应协助乙方解决在使用过程中可能遇到的问题。

2.2受让方的权利与义务

2.2.1按约定支付宅基地转让价款

乙方应按本合同约定的价格和期限，向甲方支付宅基地的转让价款。

2.2.2遵守国家关于宅基地使用的法律法规

乙方在使用宅基地时，应遵守国家的相关法律法规，合法使用宅基地。

2.2.3承担宅基地上现有建筑物与构筑物的维修、保养责任

自转让之日起，宅基地上现有建筑物与构筑物的维修、保养责任由乙方承担。

3.宅基地转让价格与支付方式

3.1转让价格的确定

宅基地的转让价格为【具体金额】。

3.2支付方式与支付时间

乙方应在本合同签订后的【具体时间】内，通过【支付方式，如银行转账、现金等】向甲方支付转