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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农村宅基地转让协议标准版，可打印

本合同目录一览

1.宅基地转让双方

2.宅基地基本情况

3.转让条件

4.转让价格及支付方式

5.转让手续

6.宅基地使用权的变更登记

7.转让后的权益保障

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同的生效、变更和解除

11.合同的解除和终止

12.保密条款

13.适用法律

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1转让双方的基本情况

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

1.2宅基地基本情况

1.2.1宅基地位置：________________

1.2.2宅基地面积：________________

1.2.3宅基地使用权证号：________________

1.2.4宅基地使用权类型：________________

1.3转让条件

1.3.1甲方须为该宅基地的合法使用权人，并持有有效的宅基地使用权证。

1.3.2甲方须保证该宅基地无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3.3甲方须保证该宅基地未列入征收、拆迁范围。

1.3.4乙方须为具备农村宅基地使用权条件的村民。

1.3.5乙方须按照本合同约定的价格和支付方式，支付宅基地转让价款。

2.转让价格及支付方式

2.1宅基地转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付宅基地使用权证，并协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

3.转让手续

3.1甲方应向乙方提供宅基地使用权证、身份证明等相关材料，协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

3.2乙方应按照我国相关法律法规，向有关部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。

3.3变更登记手续完成后，宅基地使用权归乙方所有。

4.宅基地使用权的变更登记

4.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向所在地农村土地管理部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。

4.2甲方应协助乙方提供必要的材料，确保变更登记手续的顺利进行。

4.3变更登记费用由乙方承担。

5.转让后的权益保障

5.1甲方应保证宅基地使用权变更登记后，不再向任何第三方主张宅基地使用权。

5.2乙方自变更登记之日起，享有该宅基地的使用权，并有权依法对该宅基地进行占有、使用、收益和处分。

5.3甲方应协助乙方处理与该宅基地有关的邻里关系，确保乙方能够顺利使用该宅基地。

6.违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的百分之二十。

6.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的百分之二十。

6.3甲方未按照本合同约定协助乙方办理变更登记手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的百分之十。

6.4乙方未按照本合同约定使用宅基地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的百分之十。

第二部分：合同其他条款

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼时效：乙方在本合同签订之日起三年内，向人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.3本合同的解除和终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。

10.保密条款

10.1双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。

10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。

11.适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1