农村宅基地转让协议 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村宅基地转让协议

本合同目录一览

第一条宅基地转让

1.1转让范围

1.2转让条件

1.3转让方式

第二条转让双方

2.1转让方

2.2受让方

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条宅基地使用权变更

4.1变更登记

4.2变更手续

4.3变更时间

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的修订与补充

8.1修订条件

8.2补充内容

第九条合同的保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条合同的继承与转让

10.1继承

10.2转让

第十一条违约责任

11.1转让方的违约责任

11.2受让方的违约责任

第十二条合同的解除

12.1解除条件

12.2解除手续

12.3解除后的权益处理

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条宅基地转让

1.1转让范围

1.1.1本次转让的宅基地位于_______（具体地址），占地面积为_______平方米。

1.1.2转让范围包括宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等。

1.2转让条件

1.2.1转让方应保证宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等合法有效，无任何权利纠纷。

1.2.2受让方应具备农村户口，符合宅基地使用权转让的相关规定。

1.2.3受让方同意按照本合同约定的价格和方式支付转让款。

1.3转让方式

1.3.1双方同意以货币方式进行转让，受让方应在签署合同之日起_______日内一次性支付转让款。

1.3.2转让方应在收到转让款后_______日内，将宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等过户至受让方名下。

第二条转让双方

2.1转让方

2.1.1转让方为_______（姓名），身份证号码为_______，系宅基地的合法使用权人。

2.1.2转让方保证其拥有宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等的完全处置权，能够独立行使权利和履行义务。

2.2受让方

2.2.1受让方为_______（姓名），身份证号码为_______，具备农村户口。

2.2.2受让方同意按照本合同约定支付转让款，并承担宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等的后续管理和维护责任。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等的转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

3.1.2受让方同意按照本合同约定的支付方式支付转让款。

3.2支付方式

3.2.1受让方应在签署合同之日起_______日内，将转让款以银行转账方式支付给转让方。

3.2.2转让方应在收到转让款后_______日内，向受让方出具合法有效的收款凭证。

3.3支付时间

3.3.1受让方应在签署合同之日起_______日内支付转让款。

3.3.2转让方应在收到转让款后_______日内，办理宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等的过户手续。

第四条宅基地使用权变更

4.1变更登记

4.1.1转让方应协助受让方办理宅基地使用权变更登记手续。

4.1.2受让方应承担变更登记所需的一切费用。

4.2变更手续

4.2.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理宅基地使用权变更手续。

4.2.2转让方应在变更手续办理完毕后，将宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等的权属证书交付给受让方。

4.3变更时间

4.3.1双方应在本合同签署后_______日内，开始办理宅基地使用权变更手续。

4.3.2变更手续办理完毕后，双方应在_______日内，共同到相关登记机构办理权属证书的交付手续。

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.1.1转让方应保证宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等的合法性，无任何权利纠纷。

5.1.2转让方应协助受让方办理变更登记手续，并按照约定时间交付权属证书。

5.1.3