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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村宅基地转让协议书完整版

本合同目录一览

1.宅基地转让概述

1.1转让方

1.2受让方

1.3宅基地位置与面积

1.4宅基地使用权证号

2.转让条件与要求

2.1转让方应具备的条件

2.2受让方应具备的条件

2.3转让方与受让方的权利与义务

2.4宅基地转让的限制性规定

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间与分期付款安排

3.4交易税费承担

4.转让手续办理

4.1双方应提交的资料

4.2转让手续办理流程

4.3办理时限

4.4办理费用承担

5.宅基地使用与处置

5.1受让方对宅基地的使用权

5.2受让方对宅基地的处置权

5.3受让方对宅基地的继承与赠与

5.4受让方对宅基地的重建、翻建与改建

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同变更与解除的法律后果

7.违约责任与争议解决

7.1转让方与受让方的违约责任

7.2违约金的计算与支付方式

7.3合同争议的解决方式

7.4适用法律法规与管辖法院

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

9.其他约定

9.1双方的其他权利与义务

9.2合同的保密条款

9.3合同的继承与转让

9.4双方签字盖章

10.附件

10.1宅基地使用权证复印件

10.2转让方与受让方的身份证明复印件

10.3其他相关证明材料

11.合同签订时间与地点

11.1签订时间

11.2签订地点

12.合同副本

12.1双方各执一份

12.2报送相关部门备案一份

13.合同的修订与更新

13.1修订的条件与程序

13.2更新的条件与程序

14.合同的解释与适用

14.1合同的解释权归属

14.2合同适用的法律法规

第一部分：合同如下：

第一条宅基地转让概述

1.1转让方

转让方为____（姓名），身份证号码为____，系____（村庄名称）的村民，现居住在____（地址）。

1.2受让方

受让方为____（姓名），身份证号码为____，系____（村庄名称）的村民，现居住在____（地址）。

1.3宅基地位置与面积

宅基地位于____（具体地址），宗地面积为____平方米。

1.4宅基地使用权证号

宅基地使用权证号为____。

第二条转让条件与要求

2.1转让方应具备的条件

转让方应保证其对宅基地拥有合法的使用权，无任何债务纠纷，且符合国家关于宅基地转让的相关规定。

2.2受让方应具备的条件

受让方应具备农村户口，无宅基地，符合国家关于宅基地转让的相关规定。

2.3转让方与受让方的权利与义务

转让方应保证宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷。受让方在获得宅基地后，应遵守国家关于宅基地使用的相关规定，合理使用，不得擅自改变用途。

2.4宅基地转让的限制性规定

宅基地转让应遵守国家关于宅基地转让的相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害国家、集体和他人利益。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

宅基地转让价格为人民币____元整。

3.2支付方式

受让方可通过银行转账、现金等方式向转让方支付转让价款。

3.3支付时间与分期付款安排

受让方应于本协议签订之日起____日内一次性支付转让价款。

3.4交易税费承担

宅基地转让过程中产生的税费由双方按照国家相关政策规定各自承担。

第四条转让手续办理

4.1双方应提交的资料

双方应按照相关部门的要求提交身份证、户口簿、宅基地使用权证等相关资料。

4.2转让手续办理流程

双方应共同前往相关部门办理宅基地使用权转让手续，具体流程如下：____。

4.3办理时限

双方应积极配合相关部门办理转让手续，确保在____个月内完成。

4.4办理费用承担

办理宅基地转让手续所产生的费用由双方按照国家相关政策规定各自承担。

第五条宅基地使用与处置

5.1受让方对宅基地的使用权

受让方自支付完毕转让价款之日起，拥有该宅基地的使用权，并有权按照国家和地方相关规定进行重建、翻建或改建。

5.2受让方对宅基地的处置权

受让方在拥有宅基地使用权期间，有权依法处置该宅基地，但不得损害国家、集体和他人利益。

5.3受让方对宅基地的继承与赠与

受让方在拥有宅基地使用权期间，有权依法将宅基地使用权继承给法定继承人或赠与给他人。

5.4受让方对宅基地的重建、翻建与改建

受让方在拥有宅