农村山林土地租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村山林土地租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地管理责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规

11.其他约定

11.1双方的其他约定内容

12.合同的签订和生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.附件

13.1土地权属证明

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同租赁的土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【组】，具体地块以附件【编号】所示地图为准。

1.2土地面积

租赁土地的总面积为【亩】，具体面积以附件【编号】所示土地测量报告为准。

1.3土地用途

土地租赁用途为【农业种植】【养殖】【林果业】【其他：具体用途】等，具体用途应符合当地政府的相关规定和政策。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁土地的开始日期为【年】【月】【日】。

2.2租赁结束日期

租赁土地的结束日期为【年】【月】【日】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】），每年支付一次。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，支付日期为每年的【月】【日】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【出租方名称】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方的权利：

（1）按照合同约定提供租赁土地；

（2）保证租赁土地的基本设施完整，如有损坏，应及时修复；

（3）协调解决租赁土地在租赁期间产生的土地权属纠纷。

出租方的义务：

（1）按照合同约定交付租赁土地；

（2）不得干涉承租方正常使用租赁土地；

（3）不得擅自变更或终止合同。

4.2承租方的权利和义务

承租方的权利：

（1）按照合同约定使用租赁土地；

（2）要求出租方提供租赁土地的相关权属证明；

（3）在合同约定的租赁期限内，享有租赁土地的使用权。

承租方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得破坏土地资源和环境；

（3）合同结束后，将租赁土地恢复原状，不得遗留任何建筑物或障碍物。

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

承租方在租赁土地上的使用范围包括但不限于【具体使用范围】。

5.2土地管理责任

承租方应对租赁土地进行合理管理，保证土地的肥沃度和生产能力，同时负责土地的日常维护和保养。

6.维修与保养

6.1维修责任

租赁土地及附属设施的维修责任由【承租方/出租方】承担。

6.2保养责任

租赁土地的保养责任由【承租方/出租方】承担。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违约，导致合同无法履行；

（3）因政策法规变化，合同无法继续履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

合同终止后，承租方应按照合同约定将租赁土地恢复原状，并将土地交还给出租方。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给承租方造成的直接损失等。

8.2承租方违约责任

承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给出租方造成的直接损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为【省/市/县】人民法院。

10.法律适用

10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其