农村建房包工不包料合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村建房包工不包料合同范文

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3农村建房

1.4包工不包料

2.建房内容及要求

2.1建房项目

2.2建房规模

2.3建设标准

2.4质量要求

2.5建设周期

3.工程款项及支付方式

3.1工程总价

3.2预付款

3.3进度款

3.4尾款

3.5支付方式

4.承包方责任及义务

4.1施工质量

4.2施工安全

4.3材料采购

4.4工程进度

4.5协调关系

5.发包方责任及义务

5.1材料提供

5.2施工场地

5.3工程监督

5.4配合工作

5.5款项支付

6.合同的履行及变更

6.1合同履行

6.2合同变更

7.违约责任

7.1发包方违约

7.2承包方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除程序

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2税款承担

13.3合同的转让

13.4附件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3农村建房

农村建房是指在农村地区按照相关法律法规和建设标准进行的住宅建设活动。

1.4包工不包料

包工不包料是指承包方负责房屋建设的施工工作，但不承担建筑材料的供应。甲方负责提供合格的建筑材料，乙方负责施工。

第二条建房内容及要求

2.1建房项目

建房项目包括房屋的主体结构、装饰装修、水电安装、庭院绿化等工程。具体项目及要求详见附件一。

2.2建房规模

建房规模指房屋的面积、层数、户型等。具体规模要求详见附件一。

2.3建设标准

建设标准是指房屋建设的质量、安全、环保、节能等方面应符合国家及地方的相关规定。具体标准详见附件一。

2.4质量要求

乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋结构安全、使用功能完善、外观整洁美观。具体质量要求详见附件一。

2.5建设周期

建设周期指房屋从开工到竣工交付的时间。具体周期要求详见附件一。

第三条工程款项及支付方式

3.1工程总价

工程总价是指完成建房项目所需的所有费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。工程总价详见附件二。

3.2预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为工程总价的30%。

3.3进度款

乙方应在施工过程中，根据工程进度的实际情况，向甲方申请进度款。进度款支付比例为当月完成工程量的70%。

3.4尾款

工程竣工并经验收合格后，甲方应在七个工作日内支付尾款，尾款金额为工程总价的10%。

3.5支付方式

支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。

第四条承包方责任及义务

4.1施工质量

乙方应按照合同约定的质量要求进行施工，确保房屋建设质量。

4.2施工安全

乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。

4.3材料采购

乙方负责采购施工所需的建筑材料，并保证材料质量。

4.4工程进度

乙方应按照约定的建设周期完成工程，确保工程进度。

4.5协调关系

乙方应负责协调与甲方的关系，解决施工过程中的问题。

第五条发包方责任及义务

5.1材料提供

甲方应按照合同约定的时间、数量和质量要求提供建筑材料。

5.2施工场地

甲方应提供具备施工条件的施工场地，并负责场地内的交通、水电等保障。

5.3工程监督

甲方应负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。

5.4配合工作

甲方应积极配合乙方的施工工作，确保工程顺利进行。

5.5款项支付

甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付工程款项。

第六条合同的履行及变更

6.1合同履行

双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

6.2合同变更

合同变更应经双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合相关法律法规和建设标准。

第八条违约责任

8.1发包方违约

如甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于款项支付延迟、提供材料不符合质量要求等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价