农村宅基地房屋出售合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地房屋出售合同范本

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.出售方信息

2.1出售方名称

2.2出售方身份证号

2.3出售方联系方式

3.购买方信息

3.1购买方名称

3.2购买方身份证号

3.3购买方联系方式

4.房屋出售价格及支付方式

4.1出售价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3过户手续及费用

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出售方违约

8.2购买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2物业费及水电费结算

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

13.签字盖章

13.1出售方签字

13.2购买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋位置：农村地，具体门牌号为号。

1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中住房面积为平方米，其他面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。

1.4房屋所有权证号：号。

2.出售方信息

2.1出售方名称：。

2.2出售方身份证号：。

2.3出售方联系方式：电话，邮箱。

3.购买方信息

3.1购买方名称：。

3.2购买方身份证号：。

3.3购买方联系方式：电话，邮箱。

4.房屋出售价格及支付方式

4.1出售价格：房屋出售总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2支付方式：购买方可以通过银行转账、现金等方式支付出售价格。

4.3支付时间：购买方应在本合同签订之日起日内支付完毕。

5.房屋交付及过户

5.1交付时间：出售方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给购买方。

5.2交付方式：出售方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给购买方。

5.3过户手续及费用：购买方应按国家法律规定办理过户手续，相关费用由购买方承担。

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：出售方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致的人身或财产损失，由出售方承担相应的赔偿责任。

6.2维修责任：购买方应承担房屋的日常维护和维修责任。如因房屋结构、设备等原因导致的维修费用，由责任方承担。

7.合同的变更与解除

7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，购买方应支付完毕全部购房款项。如因出售方原因导致合同解除，出售方应双倍返还购买方已支付的购房款项。

8.违约责任

8.1出售方违约：出售方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成购买方损失的，出售方应承担违约责任，向购买方支付违约金，违约金为本合同总价款的20%。

8.2购买方违约：购买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出售方损失的，购买方应承担违约责任，向出售方支付违约金，违约金为本合同总价款的20%。

9.争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件：本合同在购买方支付完毕全部购房款项，并完成房屋过户手续后终止。

11.其他约定

11.1户口迁移：出售方应在本合同签订之日起日内，将房屋内的户口迁出。

11.2物业费及水电费结算：出售方应将截至房屋交付之日止的物业费、水电费等费用结清，并将相关单据交予购买方。

12.附件

12.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，出售方应向购买方提供房屋所有权证的复印件。

12.2身份证复印件：本合同签订后，双方应向对方提供身份证的复印件。

13.签字盖章

13.1出售方签字：

13.2购买方签