农村平房买卖合同最新范本大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村平房买卖合同最新范本大全

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3农村平房定义

第二条：平房基本情况

2.1平房位置及面积

2.2平房结构及附属设施

2.3平房所有权及使用权

第三条：买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

第四条：平房价格及支付方式

4.1平房总价

4.2支付方式及期限

4.3付款凭证

第五条：交付及过户

5.1交付时间及条件

5.2过户手续及费用

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：其他约定

11.1税费承担

11.2房屋保险

11.3宠物及植物处理

第十二条：附件

12.1平房照片

12.2相关权属证明

第十三条：合同的签订、生效和份数

13.1签订日期

13.2生效日期

13.3合同份数及保管

第十四条：其他

14.1双方确认

14.2第三方受益人

14.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方身份证号码：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方身份证号码：

1.3农村平房定义

本合同所指农村平房是指位于_______（具体地址）的具有独立院落的平房，房屋结构为_______（木结构、砖结构等），房屋面积为_______平方米，附属设施包括_______（列举附属设施）。

第二条：平房基本情况

2.1平房位置及面积

平房位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.2平房结构及附属设施

平房结构为_______（木结构、砖结构等），附属设施包括_______（列举附属设施）。

2.3平房所有权及使用权

甲方保证对上述平房享有完全的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷。

第三条：买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

甲方应保证所出售的平房符合本合同规定的质量标准，并在合同约定的交付期限内将平房交付给乙方。

3.2买受人权利与义务

乙方按约定支付平房购买价款，并办理合同约定的过户手续。

第四条：平房价格及支付方式

4.1平房总价

平房的总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2支付方式及期限

乙方应在合同签订之日起_______日内，将平房购买价款支付给甲方。

4.3付款凭证

乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的付款凭证。

第五条：交付及过户

5.1交付时间及条件

甲方应在本合同签订后_______日内，将平房交付给乙方。交付时，双方应共同确认平房的实际状况。

5.2过户手续及费用

双方应共同办理过户手续，过户费用由_______方承担。过户完成后，平房的所有权和使用权归乙方所有。

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

甲方保证平房在交付时符合国家相关房屋质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。

6.2维修责任及费用

自交付之日起，平房的维修责任及费用由乙方承担。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担维修责任及费用。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

任何一方要求变更合同的，应当向另一方提出书面变更意见，经双方协商一致后签署书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除的条件为：_______（具体列举解除条件）。

在合同解除的情况下，甲方应退还乙方已支付的平房购买价款，并按照_______的比例赔偿乙方因此所遭受的损失。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得平房的所有权和使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为平房购买价款的_______%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付平房，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为平房购买价款的_______%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，