农村房屋买卖合同最新通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村房屋买卖合同最新通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义及基本情况

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价款

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证及交付

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间及地点

3.2交付条件及手续

3.3过户手续及费用承担

第四条：房屋质量及瑕疵责任

4.1房屋质量保证

4.2瑕疵责任及处理方式

第五条：房屋权利及产权转移

5.1房屋所有权转移

5.2房屋使用权转移

5.3产权证书领取及费用承担

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约行为及责任

7.2赔偿范围及计算方式

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2诉讼管辖及法律适用

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件及后果

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限及例外

第十一条：其他约定

11.1房屋附属设施及权益

11.2房屋交易税费承担

11.3双方约定的其他事项

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他重要文件

第十三条：合同签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方住址：________________

1.2买受人信息

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方住址：________________

1.3房屋定义及基本情况

标的物地址：________________

标的物面积：________________

标的物结构：________________

标的物所有权证号：________________

标的物土地使用权证号：________________

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价款

双方确认，标的物成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式及期限

乙方分____期向甲方支付成交总价，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。每期付款时间为____日前。

2.3付款凭证及交付

每期付款后，乙方应向甲方索取付款凭证，并按约定时间办理房屋交付手续。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间及地点

甲方应于本合同签订后____日内，将标的物交付给乙方。交付地点为：____。

3.2交付条件及手续

3.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

3.2.2房屋及附属设施齐全，功能正常；

3.2.3房屋内无遗留物品。

3.3过户手续及费用承担

双方应共同办理标的物过户手续，相关费用按法律规定各自承担。

第四条：房屋质量及瑕疵责任

4.1房屋质量保证

甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

4.2瑕疵责任及处理方式

如标的物存在轻微瑕疵，乙方应给予甲方合理的修复期限。如标的物存在重大质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

第五条：房屋权利及产权转移

5.1房屋所有权转移

自标的物交付之日起，房屋所有权归乙方所有。

5.2房屋使用权转移

自标的物交付之日起，房屋使用权归乙方所有。

5.3产权证书领取及费用承担

甲方应协助乙方办理产权证书领取手续，相关费用按法律规定各自承担。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

任何一方提出变更或解除合同，均应提前____日以书面形式通知对方。

6.2合同解除条件及后果

合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此给对方造成的损失等。

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约行为及责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的____%。

7.2赔偿范围及计算方式

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，计算方式按法律规定和合同约定执行。

第八条：争议解决方式