农村山地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村山地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁山地概述

1.1山地位置

1.2山地面积

1.3山地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条租赁用途限制

5.1承租方的合法经营权

5.2禁止事项

第六条维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维护义务

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

第十三条合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条其他

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁山地概述

1.1山地位置

租赁的山地位于省市镇村，具体地理位置以合同附图为准。

1.2山地面积

租赁的山地总面积为亩，具体面积以土地管理部门出具的权属证书为准。

1.3山地用途

承租方租赁该山地用于（具体用途），不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租方应将山地及附属设施按照合同约定的条件交还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁山地每年租金为人民币万元整（大写：人民币万元整），共计租赁期限内的租金为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2支付周期

租金每半年支付一次，承租方应在每半年初的十个工作日内支付当期租金。

3.3支付方式

承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁的山地权属清晰，无任何法律纠纷。租赁期内，出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得随意提高租金。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用山地，有权要求出租方提供符合租赁目的的山地。承租方应按照合同约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途。在租赁期内，承租方应自行承担山地及附属设施的维护、维修费用。

第五条租赁用途限制

5.1承租方的合法经营权

承租方应在租赁期内按照合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变用途。

5.2禁止事项

（1）非法占地、搭建违章建筑；

（2）擅自开采矿产资源；

（3）排放污染物，破坏生态环境；

（4）其他违反法律法规及合同约定的行为。

第六条维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方应对租赁的山地及附属设施进行定期检查、维护，确保其正常使用。如因出租方原因导致设施损坏，出租方应承担修复费用。

6.2承租方的维护义务

承租方应按照合同约定的用途使用山地及附属设施，并对其进行日常维护保养，确保设施的正常运行。如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担修复费用。

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更理由及内容。经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约

出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约

承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁山地所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁山地所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

双方可根据实际情况，在平等、自愿的基础上签订附加条款，补充本合同的不足。附加条款与本合同具有同