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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村房子私下转让协议简单版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条转让双方基本情况

2.1转让方基本情况

2.2受让方基本情况

第三条转让原因及条件

3.1转让原因

3.2转让条件

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3使用规定

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条房屋转让后的权益

8.1土地使用权

8.2房屋所有权

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1附属设施

13.2邻里关系

第十四条合同的签订、修订和解除

14.1签订地点

14.2修订方式

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于省市县乡（镇）村，具体地址为____________。

1.2房屋面积：房屋建筑占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为____层____结构，建筑形式为____（如：砖混结构、砖木结构等）。

第二条转让双方基本情况

2.1转让方基本情况：转让方为____（姓名），性别____，身份证号码为____，系房屋所有权人。

2.2受让方基本情况：受让方为____（姓名），性别____，身份证号码为____，现居住地址为____。

第三条转让原因及条件

3.1转让原因：转让方因____原因（如：迁移、工作调动等），需将上述房屋转让给受让方。

3.2转让条件：转让方保证上述房屋不存在任何法律纠纷、债务问题等，且房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：双方协商一致，将上述房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：受让方通过银行转账/现金支付等方式，将转让款支付给转让方。

4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给转让方。

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续：双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。

5.2过户费用：过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况协商承担。

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间：本合同签订后，转让方应按照约定将房屋交付给受让方使用。

6.2交付条件：房屋交付时应保证水、电、燃气等设施正常使用，房屋内部装修及家具家电等设施完好。

6.3使用规定：受让方在取得房屋使用权后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：转让方应在房屋过户前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付条件。

7.2保养责任：受让方在取得房屋使用权后，应对房屋进行定期保养和维修，确保房屋的安全和使用寿命。

第八条房屋转让后的权益

8.1土地使用权：房屋所占用的土地使用权一并转让给受让方，受让方自房屋过户手续办理完毕之日起，享有土地使用权。

8.2房屋所有权：转让方将房屋所有权无条件转让给受让方，受让方自房屋过户手续办理完毕之日起，取得房屋所有权。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：转让方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能按时办理，或存在隐瞒房屋实际情况等行为，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的____%。

9.2受让方的违约责任：受让方违反本合同的约定，未能按时支付转让款或擅自改变房屋用途等行为，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的____%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面签