农村房子转让合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村房子转让合同范本通用

本合同目录一览

1.转让方与受让方

1.1转让方基本情况

1.2受让方基本情况

1.3双方权利与义务

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4土地性质

3.房屋转让条件

3.1转让方必须具备的资格

3.2受让方必须具备的资格

3.3房屋转让的具体条件

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移

5.3税费承担

6.房屋交付及使用

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3使用规定

7.房屋维修与保养

7.1转让方的维修责任

7.2受让方的维修责任

7.3保养与维护

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1房屋转让后的户口迁移

12.2转让方的居住权

12.3双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签订日期及签字盖章

14.1签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方

1.1转让方基本情况

1.2受让方基本情况

1.3双方权利与义务

双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利与义务，包括但不限于房屋转让、过户、缴费、交付等。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______组，具体地址为_______。

2.2房屋面积

房屋建筑占地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______，建筑层数为_______层，建成时间为_______年。

2.4土地性质

土地性质为_______，土地使用权证号为_______。

第三条房屋转让条件

3.1转让方必须具备的资格

甲方须为房屋的合法所有者，且无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋转让的问题。

3.2受让方必须具备的资格

乙方须为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，且符合当地购房政策及相关法律法规。

3.3房屋转让的具体条件

甲乙双方应按照本合同约定，完成房屋转让、过户、缴费等相关手续。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

乙方支付购房款方式如下：

（1）人民币_______元整，作为定金，在本合同签订后_______日内支付给甲方；

（2）人民币_______元整，作为购房款，自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。

4.3支付时间

定金及购房款的支付时间，按照本合同约定的条款执行。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续

甲乙双方应共同前往房产管理部门办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关文件。

5.2产权转移

房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

5.3税费承担

房屋过户过程中产生的一切税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方协商承担。

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间

自本合同签订之日起，甲方应保证房屋的正常使用，直至过户手续办理完毕。

6.2交付条件

甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。

6.3使用规定

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，合理使用，爱护房屋及设施。

第七条房屋维修与保养

7.1转让方的维修责任

自本合同签订之日起，至过户手续办理完毕之日止，甲方应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

7.2受让方的维修责任

自房屋过户手续办理完毕之日起，乙方应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

7.3保养与维护

甲乙双方应按照相关法律法规，对房屋进行定期保养与维护，确保房屋安全与舒适。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本