2025档口买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是档口的所有者，愿意向乙方出售档口；乙方愿意购买甲方的档口，双方达成如下协议：

第一条档口描述

1.1档口位置：

1.2档口面积：

1.3档口现状：

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买甲方档口。

2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将购买价款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将档口交付给乙方。

3.2双方应共同办理档口过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应保证档口的所有权，如存在任何争议，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购买价款，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的%支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至档口过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的档口信息真实、准确，如存在虚假情况，导致合同无法履行或产生纠纷，应由提供虚假信息的一方承担全部责任。

解决办法：双方签订合同前，应对档口进行实地考察，核实相关信息。如有疑问，可向相关部门咨询或聘请专业人员进行鉴定。

2.双方应按照约定时间、金额支付购买价款和过户费用。如逾期支付，应按照逾期金额的%支付违约金。

解决办法：双方约定明确的支付时间和金额，并在合同中列明。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。在发生争议时，双方可按照约定方式解决。

4.双方应遵守国家相关法律法规，办理档口过户手续，并承担过户费用。

解决办法：双方按照我国相关法律法规，共同办理档口过户手续，确保过户过程合规合法。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.档口：指在繁华商业区、市场等地方设立的用于经营业务的固定摊位。

2.购买价款：指乙方购买甲方档口所需支付的金额。

3.过户：指将档口的权属关系从甲方转移至乙方的过程。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

6.友好协商：指双方在发生争议时，本着相互尊重、平等互利的原则，进行友好沟通、协商，以达成一致意见。

应用场合：

1.档口买卖：适用于档口所有者（甲方）与购买者（乙方）之间的档口买卖交易。

2.商业转让：适用于商业店铺、摊位、柜台等商业空间的买卖或转让。

3.资产处置：适用于个人或企业对商业资产的处置，如档口、商铺等。

补充条款：

1.档口使用权：明确档口的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.经营范围：规定乙方在档口内的经营范围，确保经营活动符合当地商业政策和法律法规。

3.装修限制：甲方对乙方装修档口的方式、材料等作出限制，以保护档口结构安全和整体风貌。

4.租赁期限：如档口为租赁关系，应明确租赁期限、租金支付方式及租金调整机制。

5.转让条件：规定档口转让的条件，如通知甲方、支付转让费用等。

6.合同终止：明确合同终止的条件和程序，如违约、双方协商一致等。

7.知识产权：规定乙方在使用档口期间，不得侵犯他人的知识产权，如商标、专利等。

附件列表：

1.档口所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.档口现状图片或视频资料：展示档口当前的内部和外部状况。

3.经营许可证：如