商铺出售协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出售协议书范本精选

本合同目录一览

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺所有权及使用权

1.3商铺现状

第二条出售方信息

2.1出售方基本信息

2.2出售方对商铺的权利证明

第三条购买方信息

3.1购买方基本信息

3.2购买方购买目的及使用方式

第四条商铺出售价格与支付方式

4.1商铺出售价格

4.2支付方式与支付时间

第五条商铺交付及过户时间

5.1商铺交付时间

5.2商铺过户时间

第六条商铺交付时的条件

6.1商铺交付标准

6.2商铺交付前的维护责任

第七条购买方对商铺的装修与改造

7.1装修与改造的限制

7.2装修与改造的申请及审批

第八条双方的权利与义务

8.1出售方的权利与义务

8.2购买方的权利与义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1出售方违约责任

10.2购买方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构解决

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____________，具体地址为____________。

1.1.2商铺的总面积为____________平方米，其中可用面积为____________平方米。

1.1.3商铺所处的商圈情况，包括但不限于人流量、周边配套设施等。

1.2商铺所有权及使用权

1.2.1出售方对商铺享有完整的所有权，且该商铺未设定任何抵押、担保等权利负担。

1.2.2出售方保证商铺的使用权不受到任何第三方权利的干扰和影响。

1.3商铺现状

1.3.1商铺目前的使用状况，包括但不限于经营范围、租赁情况等。

1.3.2商铺的设施设备情况，包括但不限于中央空调、照明系统、消防设施等。

1.3.3商铺的权属证书，包括但不限于房产证、营业执照等。

第二条出售方信息

2.1出售方基本信息

2.1.1出售方的全称：____________。

2.1.2出售方的注册地址：____________。

2.1.3出售方的法定代表人：____________。

2.2出售方对商铺的权利证明

2.2.1出售方应向购买方出示商铺的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2.2出售方应保证所出示的证明文件真实、有效，并承担因证明文件不真实、无效而产生的所有法律责任。

第三条购买方信息

3.1购买方基本信息

3.1.1购买方的全称：____________。

3.1.2购买方的注册地址：____________。

3.1.3购买方的法定代表人：____________。

3.2购买方购买目的及使用方式

3.2.1购买方购买商铺的目的，包括但不限于自用、出租、出售等。

3.2.2购买方在使用商铺时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2.3购买方在使用商铺时，不得损害商铺的结构安全，不得改变商铺的使用性质。

第八条双方的权利与义务

8.1出售方的权利与义务

8.1.1出售方应保证商铺的所有权归其所有，无任何权利争议。

8.1.2出售方应在合同约定的时间内完成商铺的交付和过户手续。

8.1.3出售方应对购买方提供的商铺信息真实、准确，不得有故意隐瞒或虚假陈述。

8.2购买方的权利与义务

8.2.1购买方应按照合同约定的价格和支付方式，按时支付商铺的购买价款。

8.2.2购买方应在合同约定的时间内接受商铺的交付。

8.2.3购买方应对商铺进行合法使用，并遵守相关的法律法规。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同的变更应符合相关法律法规的规定。

9.2合同解除的条件

9.2.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2.2合同的解除应符合相关法律法规的规定。

第十条违约责任

10.1出售方违约责任

10.1.1出售方未按照合同约定时间完成商铺交付的，应按照迟延交付部分价款的____________%支付违约金。

10.1.2出售方未按照合同约定提供商铺信息的，应承担相应的违