商铺出租合同书标准版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租合同书标准版通用

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.商铺基本信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1承租方保险责任

8.2出租方保险责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3合同登记备案

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：填写合法成立并有效存在的公司或个体工商户名称。

1.2出租方地址：明确指出出租方的详细地址。

1.3出租方联系人及联系方式：指定一名联系人，并提供联系电话、邮箱等联系方式。

2.承租方信息

2.1承租方名称：填写合法成立并有效存在的公司或个体工商户名称。

2.2承租方地址：明确指出承租方的详细地址。

2.3承租方联系人及联系方式：指定一名联系人，并提供联系电话、邮箱等联系方式。

3.商铺基本信息

3.1商铺地址：详细描述商铺的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。

3.2商铺面积：准确指出商铺的面积，以平方米为单位。

3.3商铺用途：明确商铺的用途，如商业、办公等。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：注明租赁合同的起始日期。

4.2租赁结束日期：注明租赁合同的终止日期。

4.3租赁期限总计：计算租赁期限的总月数或年数。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：明确每期的租金金额。

5.2租金支付周期：注明租金的支付周期，如每月、每季度等。

5.3租金支付方式：指定租金的支付方式，如银行转账、现金等。

6.押金

6.1押金金额：确定押金的金额，通常为一个月租金的倍数。

6.2押金退还方式及时间：详细说明押金的退还程序和时间，如合同到期后无欠款的情况下，出租方应在多少工作日内退还押金。

8.维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责维护商铺的建筑结构和设施设备，确保其安全可靠。对于正常使用寿命消耗的设施设备，出租方应负责更换或维修。

8.2承租方维修责任：承租方负责维护商铺内部装修和经营设备，确保其正常使用。对于因承租方使用不当导致的损坏，承租方应负责修复或更换。

9.保险责任

8.1承租方保险责任：承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，以保障其经营活动的安全。

8.2出租方保险责任：出租方应购买建筑保险，以保障商铺建筑和设施设备的安全。

10.合同变更

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、生效日期等，并由双方签字盖章后生效。

11.合同解除

11.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，或依法解除。

11.2合同解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期等，并由双方签字盖章后生效。

12.违约责任

12.1出租方违约责任：出租方未履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

12.2承租方违约责任：承租方未履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

13.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地或双方约定的地点。

14.其他条款

14.1物业管理费：明确物业管理费的支付标准和承担方。

14.2水电费承担：明确水电费的支付标准和承担方。

14.3合同登记备案：双方应按照法律规定，将合同登记备案。

15.