商铺出租意向协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租意向协议书精选

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.费用承担

4.1出租方负责的费用

4.2承租方负责的费用

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2国际法律适用

10.其他约定

10.1商铺保险

10.2商铺维修

10.3商铺转让

11.出租方与承租方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

12.合同的签订与生效

12.1合同签订地点与时间

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同专用条款

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于___________，具体地址为___________。商铺的建筑面积为____平方米，包括____个独立商铺空间。

1.1.2承租方租赁商铺的主要用途为___________。承租方需遵守相关法律法规，不得从事任何非法经营活动。

1.2租赁用途限制

1.2.1出租方保留对承租方租赁用途的审批权。如承租方拟变更租赁用途，需提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方批准后方可实施。

1.2.2承租方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得在商铺内进行任何可能影响商铺安全、影响商铺形象的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前____个工作日向出租方提出书面续租申请。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租方未在租赁期满前提出书面续租申请，本合同自动终止。

2.2.2如出租方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.1.2租金支付周期为每月____日，承租方应在每个支付周期内将租金支付至出租方指定的账户。

3.2租金支付账户信息

3.2.1出租方指定的收款账户信息如下：

户名：___________

账号：___________

开户行：___________

3.2.2承租方支付租金后，应及时向出租方提供支付凭证。

4.费用承担

4.1出租方负责的费用

4.1.1出租方负责商铺的水、电、物业管理费等公共费用。

4.1.2出租方负责商铺的维修和维护，保证商铺的基本设施正常运行。

4.2承租方负责的费用

4.2.1承租方负责自己的水、电、物业管理费等办公费用。

4.2.2承租方负责商铺内设施的维修和维护，确保商铺内设施的安全和正常使用。

5.租赁押金

5.1押金金额

5.1.1承租方应向出租方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.1.2押金支付时间为签订本合同时，承租方应一次性将押金支付至出租方指定的账户。

5.2押金退还条件及方式

5.2.1租赁期满后，承租方按照本合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的其它费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

5.2.2如承租方未按照本合同约定将商铺交还给出租方，出租方有权从押金中扣除相应的违约金，并有权要求承租方支付其它相关费用。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

6.1.2如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件

6.2.1在租赁期内，如承租方严重违反本合同的约定，出租方有