商铺出租协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租协议书范本精选

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

6.承租方的权利和义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

7.商铺的使用范围

7.1允许使用的范围

7.2禁止使用的范围

8.维修和保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

9.保险

9.1承租方应购买的保险

9.2保险费用的支付

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径解决

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方的名称：×××有限公司

1.1.2出租方的地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出租方的联系人：×××

1.1.4出租方的联系方式：×××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方的名称：×××有限公司

1.2.2承租方的地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承租方的联系人：×××

1.2.4承租方的联系方式：×××

2.商铺的描述

2.1商铺的位置：商铺位于×××市×××区×××路×××号，具体位置见附件一

2.2商铺的面积：商铺的建筑面积为×××平方米，具体面积以房产证为准

2.3商铺的现状：商铺现状为空置，现状照片见附件二

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起

3.2租赁结束日期：租赁期限为×××年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺的租金为每月×××元，大写：人民币玖佰玖拾玖元整

4.2租金支付频率：租金每三个月支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账号见附件三

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金

5.1.2出租方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养

5.1.3出租方有权在合同约定的范围内对商铺进行出租、转让或设定抵押

5.2出租方的义务

5.2.1出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件

5.2.2出租方应在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的安全和使用功能

5.2.3出租方应按照合同约定及时交付商铺给承租方使用

6.承租方的权利和义务

6.1承租方的权利

6.1.1承租方有权按照合同约定使用商铺

6.1.2承租方有权在租赁期间对商铺进行装修和改造，但需提前通知出租方，并取得出租方的书面同意

6.1.3承租方有权在合同约定的范围内对商铺进行经营活动

6.2承租方的义务

6.2.1承租方应按照合同约定支付租金

6.2.2承租方应合理使用商铺，并确保商铺的安全和使用功能

6.2.3承租方应在租赁期间保持商铺的整洁和卫生，并承担相应的费用

6.2.4承租方应在合同终止后按照约定将商铺恢复原状，并交还给出租方

8.维修和保养

8.1出租方的维修责任

8.1.1出租方应负责商铺的建筑结构、设施设备及公共场所的维修和保养，确保其安全、正常使用。

8.1.2出租方应在租赁期间对商铺的公共区域进行定期清洁和维护，保持商铺的环境卫生。

8.2承租方的维修责任

8.2.1承租方应负责商铺内部装修及设备的维修和保养，确保其安全、正常使用。

8.2.2承租方发现商铺内部设施设备存在故障或安全隐患时，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修和保养。

9.保险

9.1承租方应购买的保险

9.1.1承租方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

9.1.2承租方应将保险单副本提交给出租方留存。

9.2保险费用的支付

9.2.1承租方承担购买保险的费用。